Como concluir um acordo de renda ao longo da vida

Pessoas da terceira idade estão cada vez mais a pensar sobre o cuidado será atrás deles, e para quem passar o seu próprio património. Até à data, não existe uma solução alternativa para estas questões - a celebração do contrato de vida aluguel. Transferência de um apartamento à herança desta forma, eles podem fornecer-se com cuidado integral até a morte. Além disso, esta é uma oportunidade maravilhosa para os jovens a obter o seu próprio espaço de vida sem empréstimos e hipotecas. Alguns até mesmo usar um tal tipo de aluguer como um investimento de dinheiro a longo prazo. Vamos lidar com mais sobre como fazer um documento similar.

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Variedades de renda vitalícia

Termos de tal transação um, bem como outros "sutilezas legais" interpretar Código Civil (GC) da Federação Russa (Capítulo 33). Deve ser distinguidas:

1. Contrato com teor de vida. Ao mesmo tempo, torna-se propriedade herdada para uma determinada pessoa, que se compromete a conter o proprietário do apartamento durante o período acordado - para garantir suas necessidades de comida, tratamento, dinheiro, etc. Ou seja, o homem de idade avançada está em dependência completa.
2. Tratado padrão de vida Rent. Neste caso, o proprietário do imóvel compromete-o a transmitir para o "herdeiro", sujeito a pagamentos do mês de idade dele. documento tal, como regra, fornece um certo montante da contribuição inicial, bem como o pagamento regular de utilitários.

Em ambos os casos, os restos dos imóveis em uso no proprietário inicial, e a pessoa que está preso pelo velho homem não tem o direito à sua expulsão e de vida constante lá. Ao mesmo tempo, o destinatário é um proprietário pleno do imóvel.

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possíveis riscos

Apesar de todas as vantagens de um acordo similar, também existem certos riscos que devem ser lembradas:

1. Para o lado da renda pagador:
   • propriedade sob os termos do contrato está sob a supervisão constante de seu anfitrião, isto é, "promessa";
   • dispor livremente de imóveis e é possível tornar-se o seu pleno proprietário só após a morte do beneficiário da renda;
   • o aluguel tem o direito a qualquer momento para rescindir o contrato e herdá-la, por exemplo, de repente declarou seu neto.
2. Para o lado do receptor Renta:
   • o dishonestness do aliado, ou seja, o conteúdo impróprio da renda, sujeita à celebração de um acordo com dependência completa, até tentativas de acelerar a morte do velho homem;
   • o não cumprimento das obrigações da transação, enquanto tenta provar o contrário através do tribunal.

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Registro de documento

Um contrato com a renda ao longo da vida de vida na prática jurídica é descontrair chamado um dos "astúcia" a maioria, portanto, é desejável utilizar os serviços de um especialista experiente. Antes de emitir um documento semelhante, você deve estar confiante em suas intenções, se familiarizar com todas as consequências possíveis, bem como escolher um aliado digno.

Com ele, não é importante para perder os seguintes pontos:

1. Na parte introdutória do documento, especifique a cidade ea data (por extenso). Em seguida, as informações de contato de gravação de ambos os lados - nome completo, endereço, detalhes do passaporte.
2. A principal partição do contrato contém informações detalhadas sobre a transferência de propriedade para o recipiente da renda. Aqui especificar:
   • o endereço exato da propriedade e uma breve descrição (área total, condição, disponibilidade de equipamentos);
   • detalhes de um documento confirmando a posse de habitação;
   • condições de seguro e serviços públicos;
   • custo estimado do apartamento;
   • condições de transferência de propriedade (com total dependência ou pagamento mensal);
   • o montante das contribuições mensais e do montante da contribuição inicial indicando a data exata do pagamento.
3. Especificar as obrigações de ambas as partes em caso de não conformidade com os termos do contrato (o tamanho da pena, pena, etc.). Além disso, você pode especificar que todos os custos do design do documento são impostas para eliminar perguntas adicionais.
4. Não se esqueça de assinar assinaturas de ambos os lados.

O contrato é emitido em três vias: por dois "aliados" e um cartório independente. A última parte, por sua vez, assegura o documento por um carimbo e assinatura do Comissário.

Baixe agora:

• contrato típico de vida aluguel com pagamentos mensais;
• taxas cheias com pagamentos mensais;
• Act transmissão ao Tratado Aluguer Lifetime (exemplo);
• Amostra do contrato da vida alugar em favor de um terceiro;
• Acordo vida amostra com dependência;
• Cheio acordo vitalícia amostra com dependência;
• Amostra do contrato de vida contra a transferência de terra.

Distribuir o contrato ou reconhecê-lo inválido tem o direito de qualquer um dos participantes da transação. No entanto, isso não é tão fácil - é necessário apresentar argumentos concretos e argumentos que no momento de seu projeto, uma das partes incapazes ou não deu um relatório às suas ações.