Como tomar uma hipoteca no apartamento

Quase em qualquer banco hoje você pode fazer uma hipoteca no apartamento. Para muitos, pode se tornar a única maneira de adquirir um apartamento, porque o acúmulo de dinheiro na habitação não é tão simples, mas eu não sou realmente real na dívida. A condição principal para sua produção é o nível suficiente de renda de um potencial mutuário. Vamos tentar te dizer que você está esperando pelo empréstimo e em que momentos você precisa prestar atenção especial.

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Quem pode obter uma hipoteca em um apartamento?

Nem todo mundo vai dar um empréstimo hipotecário para a compra de um apartamento. Os bancos concordarão em creditar você apenas sob a condição de total conformidade com o número de critérios. Nós lhe diremos em detalhes sobre cada um deles.

Disponibilidade de cidadania. Em cada banco, a primeira coisa que requer para fornecer é um passaporte. O principal é que é russo, a hipoteca para estrangeiros oferece apenas um pequeno número de bancos domésticos.
Era. A emissão de um empréstimo para a compra de imóveis em quase todos os bancos fornecem aos cidadãos que alcançaram 21 anos. Isto é devido ao fato de que, em tais idades, uma pessoa já é, por via de regra, tem uma renda estável constante.
Registro na região. Para o banco, uma importante nuance é que a propriedade adquirida propriedade, o banco e o registro do cliente estavam localizados em uma região.
Antiguidade. Empréstimos emitem cidadãos que têm experiência de trabalho contínuo pelo menos seis meses e até mesmo um ano. Se um cidadão não tiver emprego permanente, indicará sua instabilidade, frivolidade e conflito.
Solvência. Esta regra é uma das mais importantes, o mutuário deve receber uma renda estável e suficiente. Se os funcionários do Banco forem ridiculares de sua capacidade de retornar a dívida no prazo, então você será oferecido para encontrar um fiador ou coacher, bem, ou, no pior dos casos, se recusar a emitir hipotecas para o apartamento.
Histórico de crédito. Os dados sobre os empréstimos emitidos para você deve necessariamente entrar no histórico de crédito. Portanto, os funcionários do banco irá avaliá-lo em contato com o Escritório Especial. Se você teve problemas com o pagamento da dívida ou você não pagar algum tipo de crédito, então você irá se recusar a emitir hipotecas.

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Como tomar uma hipoteca?

Em bancos diferentes pode variar o procedimento para a obtenção de um empréstimo, mas em cada um deles você terá que passar por 5 etapas principais:

Representação dos documentos necessários para o registo de documentos de hipoteca (documentos necessários para o projeto da transação; documentos sobre o objeto de imóveis; documentos sobre o mutuário).
Selecção de apartamentos e sua avaliação.
Registro de estado das hipotecas.
seguro de hipoteca.
Realização de acordos com o vendedor.

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Como fazer uma estadia de hipoteca e não sem calças

O que você tem de reunir um monte de documentos para celebrar contratos, colocar um número incrível de assinaturas, é clara e compreensível para todos. Mas ainda há muitas armadilhas sobre o qual estamos com pressa para dizer-lhe para que você possa evitá-los no tempo.

escolha impulsiva. É impossível para comprar imóveis em emoções e rapidamente. Para promoções e descontos que anunciam, não há necessidade de prestar atenção. Os desenvolvedores não são tão atraídas pelos compradores, a realização de ações, desenho de publicidade e levá-lo em escritórios elegantes. Tudo isso pode tornar-se poeira no olho antes de ir para o desenvolvedor para o escritório, examinar o estado do mercado, ler os fóruns, verificar os documentos, fazer uma classificação.
rápida conclusão da transação. Os gerentes muitas vezes são oferecidos para fazer um contrato, referindo-se a um preço baixo que em breve pode subir. Quando precisam urgentemente de resolver questões importantes, a propriedade de saudável para avaliar as desaparece situação em algum lugar, para que o comprador tem grandes chances de concluir um acordo desvantajoso. Relógio para não ser manipulado.
atitude negligente aos documentos. A fase mais importante e responsável é a assinatura de um acordo em que todas as regras são prescritos, bem como a responsabilidade das partes. A principal coisa é que o contrato está escrito principalmente que assiná-lo, você se torna imediatamente tudo. Confira o contrato antes de assinar, discutir todas as questões que surgiram. Você pode discutir o contrato e até mesmo alterar as condições em que se algo não combina com você.
Calcule suas capacidades. Antes de fazer uma hipoteca, gaste treinando - tente viver por três meses, adiar a quantidade aproximada de pagamento de hipoteca, para que você possa analisar seu orçamento. Então você não só verifica você, mas também aumenta a taxa inicial.

Lembrar:

Fazendo uma hipoteca, aprecie suas capacidades e necessidades. Nem sempre aquele barato é o mais lucrativo.
Não se apresse em fazer uma hipoteca no primeiro banco, levar algum tempo e esforço em uma busca independente por várias instituições para comparar as melhores condições para a hipoteca.
As transações não ocorrem em palavras, mas nos papéis. Leia atentamente o contrato, coloque apenas sob condições lucrativas e claras.

Se você estava convencido de nossas capacidades, verificou o banco e confia completamente nele, você pode com segurança fazer uma hipoteca e equipar seu ninho. Mas se você tiver dúvidas sobre sua solvência, é melhor não se apressar. Se o banco não inspirar confiança, aconselhamos que você gaste tempo procurando por outra instituição financeira.