Se os vizinhos inundam seu apartamento, mas se recusarem a compensar as perdas, a única opção para reduzir suas despesas para eliminar as conseqüências do tribunal permanece. Neste caso, você precisará escrever uma reclamação, emitir um ato de apartamentos de inundação e coletar evidências de danos: foto, vídeo, classificação.
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Quando você descobriu que seu apartamento foi inundado, não seja preguiçoso, tire uma foto de todos os danos. Em seguida, apresse-se para um apartamento vizinho, onde a água flui, para notificar os habitantes, talvez eles ainda não estão cientes do que está acontecendo ou eles próprios acabaram por ser inundados tanto que a água vazou para você. Em geral, sua tarefa para tentar encontrar o culpado e descobrir a causa das inundações.
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Se o culpado concordasse em pagar danos, não relaxe, talvez seja apenas uma tentativa de colocar sua vigilância. É aconselhável consertar seu arranjo no papel. Faça um ato do acordo, em que a pessoa culpada reconhece sua culpa no acidente e concorda em pagar uma certa quantia por danos ao dano. Em qualquer caso, ligue para a empresa de gerenciamento e relate o incidente. Os funcionários devem aplicar este fato ao log do aplicativo, certifique-se de verificar e anotar qual número é atribuído ao seu aplicativo e quem aceitou, consertou a data e a hora.
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No mesmo dia, os representantes da empresa de gestão chegarão a você - membros da Comissão para inspecionar e fixar as conseqüências da inundação do seu apartamento. Recomendamos adiantá-los antecipadamente para fazer uma lista de danos explícitos e ocultos em um pedaço de papel, de modo que após a inspeção, ao assinar um ato de inundação para comparar com o que encontrou a Comissão. Muitas vezes o dano é subestimado. É desejável inspecionar para convidar o culpado do acidente para que também possa avaliar danos e assinar o ato de inundações.
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Em casos particularmente difíceis, faça uma imagem real de danos causados \u200b\u200bno dia do acidente, uma vez que algumas conseqüências desagradáveis \u200b\u200bpodem manifestar apenas alguns dias depois. Por exemplo, no momento da inspeção, o chão estava cru, sem danos, e depois de algum tempo ele estava fortemente deformado. Ou as paredes foram encontradas à Comissão com a condição crua, mas em condições normais, e após o papel de parede removido caiu, e fungo e mofo apareceram sob eles. Neste caso, não é necessário assinar um ato sobre o apartamento do apartamento até que a Comissão não procure o seu apartamento e não seja documen a situação atual.
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No ato de apartamentos de inundação, verifique cuidadosamente cada linha: o endereço do seu apartamento, a causa de inundações, a data e a hora do acidente, a duração da inundação, a pessoa culpada do acidente. Prepare um pré-passaporte de um apartamentos da BTI com explicação, será mais fácil definir as dimensões de danos, e fotografias em caso de disputa. No bloco "Dano Propriedade" deve ser indicado:
dimensões de dano (m²) no teto, material de acabamento (papel de parede, azulejos de teto, caixas brancas, pintura) ou deformação do teto suspenso;
tamanhos de dano ao revestimento de parede (telha, papel de parede, forro, madeira compensada);
lista de propriedade estragada com recursos de identificação (fabricante, marca, modelo de eletrodomésticos ou móveis; descrição de expoentes raros);
o grau de dano a cada item de propriedade.
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Na "causa de inundação", a razão específica para o surgimento do acidente no apartamento localizado acima das suas deve ser formulada com precisão. Por exemplo, deixado sem supervisão de encanamento com uma torneira aberta de abastecimento de água, fluxo em um radiador de riser ou aquecimento, fluxo de um encanamento específico. Observe também que o ato foi indicado que todos os danos prejudicados em seu apartamento surgiram como resultado dessa razão específica (vazamentos). O ato deve ser assinado por todos os membros da Comissão e culpado. Se um deles recusar a assinatura, também deve ser refletido no ato. Verifique se a organização de gerenciamento vale a pena.
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Tenha em mente que o vizinho não é culpado por todos os problemas: na parte 1 do artigo 190 do Código Civil da Federação Russa e parte 1 do Artigo 36 do LCD da Federação Russa Diz-se que para o abastecimento de água Para o primeiro dispositivo de desconexão, bem como para o sistema de aquecimento, juntamente com radiadores, os trilhos de toalhas aquecidos e os risers são responsáveis \u200b\u200bpela organização de gestão se o proprietário não reparar ou substituir esses elementos em si.
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Se você não pode concordar com o culpado, você terá que atrair um avaliador independente para exame e elaboração das estimativas de obras de restauro. Relatório sobre a avaliação dos danos juntamente com o ato de inundar apartamentos serão os principais documentos que comprovem a sua retidão no tribunal.
Você não deve deixar tudo no Samonek, pensando que você não vai ser capaz de provar a culpa de um vizinho ou a empresa de gestão na inundação de seu apartamento e compensar o dano. Você não é obrigado a pagar por erros de outras pessoas. Sinta-se livre para usar os métodos civilizados de resolver problemas, esta é a única maneira de alcançar a justiça.
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2013
