O estágio mais importante de projetar qualquer edifício ou sistema é compilar a documentação estimada. A estimativa permite ao cliente e ao contratante estabelecer o valor do contrato para o contrato celebrado, para planejar e analisar de forma otima todo o complexo de construção, distribuir investimentos em dinheiro, bem como conduzir cálculos financeiros intermediários.
O custo estimado do trabalho inclui três componentes: custos diretos e sobrecarregados, acumulações planejadas.
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Custos diretos - Este é o montante do custo dos materiais de compra, a operação da tecnologia, os trabalhadores do salário. Eles são calculados por qualquer uma das maneiras selecionadas.
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Despesas gerais - Estes são o custo de organização, manual e manutenção de um canteiro de obras. Ao calcular-os, considere os coeficientes aplicáveis.
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Acumulações planejadas - lucros estimados cobrindo o custo de uma empresa para sua operação bem-sucedida. Isso inclui o custo de melhorar a base de produção da empresa, desenvolvimento de infraestrutura, pagamento fiscal, garantindo condições decentes de trabalho. O lucro estimado também é calculado levando em conta os coeficientes existentes.
Com preparação direta e cálculo das estimativas, considere todos os tipos de trabalho aplicados, o número de materiais, tempo, trabalhadores e técnicas envolvidas.
Para simplificar o trabalho na preparação da documentação estimado, existem programas - Defsmeta gratuito, minha estimativa, estimativa Lightik, microsete, etc.
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programa gratuito Microseme Não há necessidade de download. Ela trabalha online. Se cadastrar no site. No canto esquerdo, clique em "Faça-se a estimativa" e preencha os gráficos necessários.
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Especifique o tipo, seção, nome de trabalho e área (número).
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Neste programa, há uma oportunidade para escolher um material de construção. Na ausência do valor médio do material para cada nome do trabalho, o programa avisa na parte inferior da tabela.
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Você pode imprimir uma lista de materiais necessários e uma estimativa de ready-made, pressionando o "Imprimir para Detectar" botões e "Imprimir a estimativa", respectivamente.
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Baixar um programa gratuito Defsmeta gratuito.Para trabalhar offline em seu computador.
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Na janela inicial, verificar a contagem de "Show Ajuda Ajuda" e clique no botão "Criar uma nova estimativa usando um assistente".
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Com um pequeno volume de trabalho de construção, selecione a seção "Determinação do custo por tipo de trabalho". Se você planejou construção em grande escala, em seguida, clique em "Determinação do custo do trabalho no local".
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Especificar os revestimentos (tipos de trabalho).
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Defina a quantidade de trabalho.
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Então, a partir da lista apresentada, selecione o tipo de trabalho. A próxima janela será capaz de ajustar a quantidade de trabalho, selecionando o associado. Da mesma forma, preencha todos os dados sobre revestimentos selecionados (paredes, sexo, teto, etc.).
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Especifique os parâmetros apropriados nos "requisitos de qualidade de desempenho" gráficos, "Fabricação de Obras" para determinar o valor da folha de pagamento e despesas gerais.
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O programa irá fornecer-lhe uma lista e custos de materiais sobre a estimativa.
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No final, você vai obter uma estimativa ready-made com toda a lista de trabalho e o valor do custo total da sua implementação, o que pode ser salvo em seu computador.
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Na estimativa criado você pode mudar qualquer parâmetro - o custo e consumo de materiais, o valor dos salários.
Você pode baixar amostras da estimativa em nosso site:
Se você achar que é difícil escolher entre toda a lista dos próximos trabalhos tecnológicos, convidar o mestre ou pró-objeto para o objeto. Isto vai poupar significativamente o tempo e você vai economizar a partir de numerosos erros na elaboração das estimativas.
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