Como organizar um apartamento para uma criança

De acordo com a legislação russa, operações imobiliárias pode realizar adultos. Se você precisa comprar um apartamento a uma criança, em seguida, legítimos representantes devem agir em nome do seu nome - pais ou responsáveis. Você pode arranjar um apartamento em uma criança quando você comprar ou fazer um presente do apartamento existente. Além disso, não só os pais podem dar, mas também outros parentes e até mesmo estranhos.

Ao comprar um apartamento com uma decoração em uma transação menor de compra e venda ocorre de acordo com as regras normais para a compra de imóveis. Só nos documentos (contratos, atos) o seu nome serão definidas como uma pessoa que age no interesse da criança. E no certificado de propriedade será o nome da criança.

Antes da operação, o vendedor deve apresentar-lhe um pacote padrão de documentos para a venda:

certificado de propriedade do apartamento;
se os proprietários são vários, então autenticada o consentimento de todos os proprietários para venda;
um extracto do livro casa na ausência de fixação nessa habitação;
extrair da conta pessoal;
ajuda do IPV;
uma cópia do passaporte cadastral.

Encerre com o vendedor (pelo proprietário) do apartamento do contrato de venda, em que o nome completo do menor e da sua própria, indicando que você está lidando, em nome da criança. O contrato pode ser emitida por escrito simples ou assegurar-lo com um notário. Se necessário, você pode usar os serviços do agente imobiliário para o acompanhamento da transação. Em seguida, fazer um ato de receber a transmissão deste apartamento.

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Agora você precisa enviar o pacote inteiro de documentos pagando pelo dever de estado, em Roseeste Na localização do apartamento adquirido para registro de propriedade. Após 30 dias, você receberá um certificado de propriedade em que seu filho será indicado pelo assunto da lei.

Se você já é de propriedade do apartamento, que vai treinar para a criança, você precisa elaborar um acordo de presente. Normalmente, tal contrato também é compilado em uma simples escrita, se talentoso - adulto. No entanto, a criança não tem o direito de assinar documentos legais, portanto, a doação terá que ser emitida no notário. Se houver outros parentes ou conhecidos para dar um apartamento, então, como ao comprar, você apresentará os interesses do seu filho, que serão indicados no tratado de drogas.

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Colete os documentos especificados no parágrafo 2. Se o apartamento pertence sem descarga de várias pessoas, então o consentimento notário será necessário de cada proprietário. Se o apartamento pertence a dois cônjuges e fornece uma criança compartilhada, a resolução do segundo cônjuge não é necessária.

Além disso, da mesma forma, envie documentos para o Rosestre para registrar o presente e após 30 dias, vêm para um novo testemunho.

Depois de fazer um apartamento para sua propriedade, você não poderá mais descartar este alojamento (alienado) a seu critério. Cancelar a posse da criança para o apartamento também é impossível se a oferta de compra ou doação fosse realizada em conformidade com todas as normas legislativas.