A garagem é um prédio que está localizado na fundação de capital, portanto - imobiliário. Sua compra e venda são realizadas de acordo com as mesmas regras sobre as quais as transações são feitas com quaisquer objetos imobiliários, de acordo com o artigo 130 e 131 do Código Civil da Federação Russa.
Apenas o dono da garagem pode vendê-lo. Certifique-se de verificar a presença de um certificado de seu direito à apropriação da garagem. Você pode aprender isso sem o conhecimento do vendedor em EGR Serviço de Registro FederalArmazena informações sobre proprietários de imóveis. Para isso, é necessário aplicar-se ao escritório do Fed local solicitando a tais dados que não estão fechados - Artigo 7 da Lei nº 122-FZ. Anexe uma cópia para o aplicativo. Você receberá a resposta em 5 dias. Dono de boxe, planejando a venda de propriedade, deve ser perturbado antecipadamente sobre o desenho do certificado de propriedade. Sem a presença de um documento de registro de estado de seus direitos, é oficialmente emitido uma transação de compra e venda. Em forma simplificada, você pode emitir propriedade com base Lei Federal nº 93-F3. Será necessário transferir o pacote de documentos para o gerenciamento do Fed:- pedido de registro de propriedade;
- recebimento do pagamento do proprietário do estado;
- documentos previstos por lei: Darisões, Compra, Herança, Certificado do Presidente do GSK no reembolso da parte - com construção independente;
- extrair da BTI;
- cópia do plano de garagem.
- cONTRATO DE VENDA;
- ato de aceitação e transmissão;
- certificado de propriedade;
- cópia do suporte técnico da BTI;
- o documento de guia (certificados da cooperativa, o contrato de compra, o certificado de herança, outra fundação de documentos similar);
- ajuda da BTI sobre o valor do inventário da garagem;
- o consentimento do cônjuge à venda, certificado pelo notário (artigo 256 do Código Civil da Federação Russa e do Artigo 34 da RF IC).
Documentos para download em nosso site:
Acordo de compra de garagem
TRATADO DE COMPRA DE GARAGEM DE AMOSTRA
Pedido de registro de estado da propriedade da amostra estabelecida
Declaração de amostra de registro de estado da propriedade da amostra estabelecida
Ato de recepção de garagem
A forma de um ato de aceitação e transmissão para o contrato de venda
Cônjuges de consentimento para venda de imóveis.
Se todo o processo de preparação dos documentos necessários parece muito complexo, volumoso, depois confie em agentes imobiliários. Eles vão encontrar compradores, fazer um acordo, registrará sua propriedade da lei.
Estou preocupado com a alta umidade em tais instalações ...
Sim, somos tão garagem vendidos há muito tempo. Máquina no estacionamento vigiado, e as outras coisas transportadas para o boxe de aluguel.