Para uma ordem livre da casa do jardim compra, o proprietário deve registá-lo em sua propriedade. E não apenas uma casa, mas também a trama picada de terra. Métodos de registo de direitos de possuir o objeto. Considere o registro da localização construção e terra ao passar de um proprietário para outro. Nós aprender a escrever a um acordo sobre a compra e venda, sem a qual a documentação que não vai ser escrito.
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Antes da aquisição de imóveis, certifique-se de que a pessoa que vende uma casa de campo tem todos os direitos a ele. Confirmação são:
Atua sobre o direito de propriedade da terra de terra;
Resolução do gestor da administração local sobre a transição da área do país da pessoa que vende-lo para você;
passaporte Cadastral para a casa, o inventário na propriedade;
Extrato da administração local, indicando a ausência de dívida;
papel de uso na construção de casas.
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Por uma questão de total confiança, o comprador é recomendado para check-in Rosreestre Informações sobre o objeto do USRP. Para fazer isso, enviar um pedido eletrônico. Não é necessário preencher os dados fornecidos pelo comerciante na home objectivo de interesse, o território adjacente. Assim, é fácil de descobrir o número cadastral, e não é sobrecarregado com um enredo casa com o litígio.
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Antes de compilar a compra e venda acordo original, o vendedor deve obter papel da BTI, em que especialistas estimam o custo do objeto. As partes sobre a base deste preço coordenar a quantidade real de venda, no acordo que eles estão escrevendo. agir É permitido fazer um independente ou um advogado.
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No inicio contrato No meio da corda é escrito pelo endereço da casa de campo, a data da compilação. Abaixo do nome do vendedor, o número, mês, ano de nascimento, quando, quem é emitido um passaporte, endereço de residência. Em seguida, as mesmas informações sobre o comprador. O primeiro item é o de dados (o número de Cadastro da Terra, Garden House, descrição, endereço) sobre a trama. No segundo está escrito, sobre a base do que certificados casa é de propriedade da venda.
O ponto indica os preços da trama, casa. Primeiro você escrever os números, em seguida, em palavras. Além disso, o vendedor garante que ele é o único proprietário, e não há mais direito de dar ao país. Após a recepção dos fundos, ele vai te dar todos os direitos de propriedade sobre um novo proprietário. Por sua vez, o comprador compromete-se a dinheiro pagar dentro do período acordado. Em seguida, os lados prometem aparecer no serviço federal para os dias dez para consertar a casa de campo no novo proprietário. Downstairs colocar assinaturas e tomar mais duas fotocópias do documento. Duas cópias pertence às partes, eo restante necessário para ser submetido a Rosreestr. Vencedor após o recebimento de dinheiro para uma casa de jardim e terreno deve escrever para um recibo com a sua própria mão.
A última coisa que resta a ser feito é fazer inscrição estadual nas FS. Como mencionado acima, por isso, é o suficiente para visitar a instituição para este (vendedor, comprador) Rosreestra. Você terá de esperar uma resposta por mais de um mês.
Se todo o processo de compra e venda deve ser salientado, verificar a exatidão das garantias previstas, em seguida, a casa de campo com a Terra vai passar com êxito para o cliente. Sinta-se livre para procurar ajuda advogados Em caso de problemas.
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