Tratado de compra de garagem em branco

A garagem é simplesmente indispensável para os proprietários de carros. Ele fornece a segurança da máquina e é muito conveniente de usar. No entanto, hoje em grande megalópole, ele se torna luxo, então a demanda por isso é muito crescente. A fim de fazer uma transação da venda da garagem, deve ser abordada seriamente para o documentário e o estudo da legislação. Vamos ver como um contrato parece e o procedimento para sua preparação.

A garagem refere-se a imóveis, o que significa a presença de características características na implementação de transações. Ao fazer a venda, é necessário concluir um acordo, que inclui os direitos e obrigações das partes e determina a transferência do objeto para a propriedade do comprador. A notação de tal transação não é necessariamente, mas tem o seu significado em certas situações. As operações imobiliárias são reguladas pela legislação da Federação Russa: Código Civil, Código de habitação, Lei "sobre Registro de Direitos do Estado"E outros. O procedimento para compilar uma transação da compra e venda de tal propriedade é claramente registrado no nível legislativo e tem um número de características.

Se você é o dono da garagem ou agir com base em uma procuração, então durante a operação, você não deve ter obrigatório na mão para o objeto (originais e cópias). Além disso, um consentimento notário certificado do cônjuge (cônjuges) deve estar presente para a transação, se ele foi adquirido com uma vida conjunta. Se o seu direito de propriedade não estiver documentado, é necessário consertá-lo imediatamente. Servir documentos exigidos para o Centro de Registro Federal, a saber:

Demonstração;
Recebimento para o pagamento do dever do Estado;
Documentos confirmando o fato de transferir a garagem para a propriedade (o contrato de herança, doação, compra e venda, etc.);
Extrair seu passaporte técnico da garagem;
Ajuda da BTI (1-A).

Este conjunto de documentos também precisará de um comprador do seu objeto Garagem depois de fazer uma transação de vendas para registro subsequente de imóveis (de acordo com Lei "sobre o registro do estado de direitos imobiliários"). Se você está lidando com uma cooperativa, seu site deve ser derramamento. Para fazer isso, entre em contato com a contabilidade Cadastro, Cartografia e Terra.

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Então, você lidou com o direito de propriedade, a base legislativa e a documentação. Agora, você precisará fazer um contrato competente para esta operação (em três cópias). Amostra como um documento com ousada de recursos públicos. O mais importante é que ele contém os principais itens, sem os quais a importância do contrato perde seu significado.

Aderir a esta ordem:

Especifique completamente detalhes dos dois lados do contrato, especifique suas coordenadas (endereços, números de telefone) e detalhes do passaporte. É desejável não usar abreviaturas.
No bloco "Contrato de Assunto", use a terminologia do passaporte técnico do objeto Garage, levando em conta todas as suas características e dimensão. Detalhes mais detalhados descrevem no aplicativo para o documento - o ato de receber e transmissão.
Um ponto separado está registrando o consentimento de todas as partes na transação relacionada ao direito de propriedade da garagem, confirmando estes pelos respectivos documentos. Este é um ponto importante, já que em uma situação de conflito e desafiando através do tribunal, ela se torna foco. A presença de todos os documentos permitirá que você evite possíveis problemas no futuro.
Descreva claramente o preço da garagem e a ordem de pagamento. Pode ser tanto em dinheiro quanto em dinheiro de pagamento, que é discutido antecipadamente por ambas as partes. O anexo do contrato é necessariamente anexo documento confirmando o facto do pagamento - um recibo, ordem de pagamento, recibo. Comissões adicionais da Comissão são completamente impostas aos ombros do comprador.
Empurre o procedimento de desafio no caso de momentos controversos ou forçar situações maiores. Este item é opcional, mas muitas vezes aplicável na prática do contrato.

Esses itens de contrato podem ser complementados ou alterados a critério do vendedor do objeto Garage, mas não contornando a legislação atual da Federação Russa.

Agora permanece para pequenos - organizar o próprio contrato e convidar o comprador para a transação. Lembre-se de que a ação de tal documento termina com o momento em que a pessoa adquirindo a garagem faz isso em si mesmo. Para fazer isso, o comprador é necessário com o pacote de documentação para entrar em contato com a autoridade apropriada - Rosreestr para enviar um aplicativo. Com informações detalhadas sobre o cronograma de trabalho deste serviço e o procedimento para o registro de estado de passagem pode ser encontrado em site Roserestra..

Agora o desejo de adquirir ou vender a garagem não deve causar sem dúvida. Tendo estudado o banco de dados legislativo e as instruções descritas, você pode com segurança obter um acordo semelhante com base em um contrato corretamente composto. Não é recomendável realizar o verdadeiro custo do objeto para reduzir o pagamento de impostos, como no futuro, em caso de situações de conflito, pode levar a grandes problemas.