Como dar uma estaca no apartamento

A legislação da Federação Russa prevê a possibilidade dos proprietários de imóveis para dispor de sua propriedade a seu critério. Também se aplica aos casos em que o proprietário é um co-proprietário de uma instalação residencial. Assim, você pode vender, chamada, entrega, troca e, é claro, dar uma participação no apartamento.

Ao contrário da situação com a venda, quando os restantes co-proprietários não têm qualquer direito preferencial. Você pode dar como uma parte dedicada em espécie e apenas sua parte no apartamento.

Para começar, é necessário elaborar um acordo de presentes, que deve conter informações sobre pessoas prescritos no apartamento e são proprietários de ativos. Aqui estão os detalhes do passaporte das partes para a transação, o objecto do contrato, as condições especiais (que paga os custos da celebração do contrato, uma declaração sobre a sua capacidade jurídica, o ponto que a doação ocorre em seu próprio pedido do doador e não é uma transação batidas para ele, etc.)., maneiras de solucionar disputas. Para compilar um contrato, é aconselhável entrar em contato com um especialista imobiliário, que pode aconselhar simultaneamente em todas as fases da operação.

Para registrar um contrato de doação, serão necessários os seguintes documentos:

aplicação para o dom da ação no apartamento (obtenção de uma forma de uma amostra de estado pode estar no serviço de registro federal);
prezado acordo;
passaportes de ambos os lados da transação (originais e cópias);
recebimento do pagamento do dever do Estado;
extrato do livro casa (original e cópia);
passaporte cadastro com explicação (original e a cópia, que são certificados do órgão emitido);
um documento guia sobre a propriedade transmitida como um dom;
o consentimento do cônjuge para a doação.

Com o dom da parte do apartamento, o parente mais próximo em ascensão ou downlink, bem como um cônjuge, o imposto sobre a doação não tem que pagar. Em outros casos, o destinatário precisará pagar um imposto no valor de 13% do valor da propriedade.

O contrato é considerado concluído após o registro em Escritório do Serviço de Registro Federal região relevante. Após o registro, o talentoso recebe as chaves para a habitação e é considerado um co-proprietário completo.

Nos casos em que o doador ou dotado não pode estar presente na transação, você deve assegurar uma potência de advogada para outra pessoa. Em tal poder de poder, o objeto de doação e os dados do doador e dos dados talentosos devem ser especificados.