Każda młoda rodzina marzenia o jego obudowie, ale jak wiesz, nie każdy, przez siły, aby zdobyć niezbędną kwotę za jego nabycie. Wydajność w takiej sytuacji jest hipoteką. Ale w życiu są chwile, gdy zużycie kredytów hipotecznych staje się absolutnie zniesiony, a marzenie o mieszkaniu musi być rozdzielone. W tym artykule porozmawiamy o tym, jak sprzedawać mieszkanie hipoteczne, cóż, jeśli masz szczęście, a jednocześnie zarabiaj pieniądze.
Istnieją trzy sposoby sprzedaży mieszkania hipotecznego:
- Gdy transakcja jest przeprowadzana z bezpośrednim udziałem banku.
- Kiedy sprzedaż mieszkania hipotecznego jest przeprowadzana w gotówce.
- Kiedy mieszkanie jest sprzedawane osobiście, również weź hipotekę.
Rozważmy to więcej o każdej drodze.
Jak sprzedać mieszkanie w hipotece z bezpośrednim udziałem banku
Jednocześnie, sam bank znajdzie dla ciebie kupującego, ale nie możesz zdobyć coś dla siebie.
Co powinienem dla tego zrobić:
- Musisz skontaktować się z bankiem z prośbą o sprzedanie mieszkania i spłacić pożyczkę.
- Sam bank odwiedzi kupującego.
- Bank przygotowuje dokumenty do wstępnej umowy o podpis przez Sprzedającego i Kupującego w obecności notariusza.
- Bank zapewni transakcję jego własne komórki depozytowe do obliczenia.
- Jeśli uzgodnienie stron zostanie osiągnięty, kupujący wymieniono uzgodnioną kwotę depozytu.
- Ponadto istnieje umowa sprzedaży w komorze rejestracyjnej między stronami, a sprzedawca dostaje dostęp do pieniędzy na komórkę depozytu.
Jak sprzedać mieszkanie w hipotece na gotówkę
Pierwszą i najważniejszą rzeczą do zrobienia jest poinformowanie banku o intencjach sprzedaży mieszkania, bez zgody banku, którego nie możesz go sprzedać.
Uwaga: Musisz określić dobry powód do sprzedaży, w przeciwnym razie bank może nie dać pozwolenia, po prostu nie jest opłacalny.
Drugi i nie mniej ważny dla ciebie jest znalezienie dobrego kupującego na nieruchomości z obciążeniem, zanim zaczniesz zawierać umowę.
Po trzecie, do negocjacji z kupującym o przeniesieniu depozytu do ciebie, równa długu hipotecznym.
Uwaga: Niniejsza umowa jest obecność notariusza, aby zapewnić każdą ze stron z możliwych szybkich działań.
W umowie należy wskazać depozyt:
- Ilość transakcji popełnionej i zamówienia podczas obliczeń.
- Termin, dla którego zobowiązujesz się do sprzedaży nieruchomości.
- Termin usuwania obciążenia z mieszkania.
Następnie wraz z kupującym, musisz odwiedzić bank, aby spłacić pożyczkę.
Teraz musisz wycofać nieruchomość z obciążeń.
Lista niezbędnych dokumentów:
- Paszport.
- Certyfikat posiadania mieszkania.
- Pomoc na spłaty długu.
- Hipoteka na mieszkaniu.
Po usunięciu i udokumentowaniu ciężaru można sprzedać mieszkanie.
Jak sprzedać mieszkanie w hipotece, gdy twój kupujący bierze hipotekę
Konieczne jest znalezienie kupującego, który ma kwoty kwot gotówkowych i pożyczki zatwierdzonych przez bank, wystarczy spłacić pożyczkę.
Jeśli taki kupujący zostanie znaleziony, postępuj zgodnie z czynnościami opisanymi w drugiej metodzie.
Spojrzeliśmy więc na trzy możliwe sposoby sprzedaży mieszkania w hipotece.
Która z tych metod będzie pomieścić w twoim przypadku, musisz zdecydować się na siebie. Ale nadal mam nadzieję, że trudności na życie obejdzie cię, a nie będziesz musiał rozstać ze swoim marzeniem.
0
2038
