Как дорого сдать квартиру

Если у вас есть свободная недвижимость, то сдать её в аренду будет наиболее выгодным инвестиционным решением. Цена на недвижимость зависит от многих факторов, учтя которые вы сможете получить максимальный доход. Давайте рассмотрим, что нужно сделать, чтобы дорого сдать квартиру.

Значительным плюсом будет наличие свежего ремонта, даже лёгкого косметического, МПО, хорошего напольного покрытия. Ваши небольшие затраты на поклейку новых обоев и покраску балкона дадут возможность установить цену на 15%-20% выше среднерыночной. Ваши будущие клиенты оценят, если обои будут светлыми, так как в данном случае возникает эффект расширения пространства, а в квартире будет ощущаться лёгкий аромат кофе. Это создаст ощущение уюта и станет весомым аргументом в вашу пользу при обдумывании клиентом соотношения цены и качества объекта.

Обязательно купите всю необходимую бытовую технику: стиральную машину, холодильник и телевизор. Советуем приобрести кондиционер, он имеет значение при выборе квартиры в среднем ценовом сегменте.

Важной является чистота подъезда. Перед показом обязательно уберите в нём, хорошо проветрите лестничную площадку, используйте ненавязчивый, еле уловимый аромат духов или ароматических масел, чтобы создать у арендатора благоприятное впечатление с первых секунд.

Старайтесь показывать квартиру в светлое время суток. Тёмный двор, чаще всего, оказывает гнетущее впечатление, а жёлтый свет домашних ламп делает атмосферу унылой. Если в ближайшее время ваш двор планируют облагораживать, обязательно сообщите об этом квартиросъёмщику.

Ещё один способ получить максимальную прибыль с квартиры – сдавать её посуточно. Особенно этот вариант хорош, если она находится в центральных районах города, где есть местные достопримечательности и удобная транспортная развязка. Для примера квартира в Москве с косметическим ремонтом и техникой будет стоить около 30-40 тыс.р., а посуточно от 2 тыс.р, что составляет в месяц около 60 тыс.р.

Если у вас нет времени и желания самостоятельно заниматься подбором арендаторов, обратитесь к опытному специалисту. Агент по недвижимости поможет установить правильную цену на квартиру, даст советы, как дорого сдать квартиру именно в вашем случае и, если вы доверите ему ключи от объекта, сэкономит ваши время и нервы.

Комментарии Оставить комментарий

Кирилл 29/07/2018 в 21:04

Сдаю 2 квартиры через домофонд. Больше нигде не публикуюсь. Одна бюджетная, вторую стараюсь толкнуть дороже, так как в нее больше вложено, расположение удачнее да и сама постройка крепкая. Иногда пишу, что после ремонта еще никто не жил, но в большинстве случаев – это правда, потому что косметику делаю раз в 1,5-2 года.

Ответить