Come concludere un accordo di vita

La gente di età sono sempre più pensando a che tipo di cura sarà dietro di loro, e al quale il passaggio di loro proprietà. Ad oggi, non v'è una soluzione alternativa a questi problemi - la conclusione dell'accordo di vita-vita. Trasferimento di un appartamento per l'eredità in questo modo, possono dotarsi di cura completa fino alla morte. Inoltre, questa è una meravigliosa opportunità per i giovani per ottenere il proprio spazio di vita, senza prestiti e mutui. Alcuni addirittura utilizzare un tale tipo di noleggio come un investimento di denaro a lungo termine. L'accordo di Let con più su come fare un documento simile.

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Varietà di vita affitto

Condizioni di tale operazione una, così come altre "sottigliezze legali" interpretano Codice civile (GC) della Federazione Russa (Capitolo 33). Si deve essere distinta:

1. Contratto con contenuti vita. Allo stesso tempo, la proprietà è ereditata ad una certa persona, che si impegna a contenere il proprietario dell'appartamento durante il periodo concordato - per garantire ai propri bisogni di alimenti, il trattamento, il denaro, ecc Cioè, l'uomo di vecchiaia è in piena dipendenza.
2. contratto standard per tutta la vita l'affitto. In questo caso, il proprietario della proprietà si impegna a trasmettere a "erede", soggetti a pagamenti mesi da lui. Tale documento di una, di regola, fornisce una certa quantità del contributo iniziale, così come paga regolare per le utilities.

In entrambi i casi, i resti immobiliari in uso al proprietario originale, e il volto che porta sopra il vecchio non ha alcun diritto di sfratto e costante che vi abitano. Allo stesso tempo, il destinatario è un proprietario di piena della proprietà.

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Possibili rischi

Nonostante tutti i vantaggi di un accordo simile, ci sono anche alcuni rischi che dovrebbero essere ricordati:

1. Per il lato del canone di locazione contribuente:
   • proprietà secondo i termini del contratto è sotto la costante supervisione del suo ospite, che è, "impegno";
   • disporre liberamente del bene immobile ed è possibile diventare il suo pieno proprietario solo dopo la morte del destinatario del canone di locazione;
   • l'affitto ha il diritto in qualunque momento di risolvere il contratto e di ereditare, per esempio, improvvisamente ha dichiarato il nipote.
2. Per il lato del destinatario, noleggio:
   • la dishonestness dell'alleato, vale a dire il contenuto improprio del canone di locazione, fatta salva la conclusione di un accordo con piena dipendenza, fino ai tentativi di accelerare la morte del vecchio;
   • la mancata adempiere agli obblighi della transazione, durante il tentativo di dimostrare il contrario attraverso la corte.

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Registrazione dei documenti

Un contratto con affitto per tutta la vita la vita nella pratica legale è rilassarsi chiamato uno dei più "furbi", quindi è opportuno utilizzare i servizi di uno specialista esperto. Prima di rilasciare un documento simile, è necessario essere sicuri nelle nostre intenzioni, familiarizzare con tutte le possibili conseguenze, così come prendere un alleato decente.

Con esso, non è importante per perdere i seguenti punti:

1. Nella parte introduttiva del documento, specificare la città del design e la data (a parole). Successivamente, le informazioni di contatto di scrittura di entrambe le parti - nome completo, indirizzo, dati del passaporto.
2. La partizione principale del contratto contiene informazioni dettagliate sul trasferimento dei beni al destinatario del canone di locazione. Qui specificare:
   • indirizzo esatto della proprietà e una descrizione breve (superficie totale, condizione, disponibilità di attrezzature);
   • dettagli di un documento che conferma la proprietà di abitazioni;
   • condizioni di assicurazione e il pagamento delle utenze;
   • costo stimato dell'appartamento;
   • condizioni di trasferimento di proprietà (con la piena dipendenza o pagamento mensile);
   • la dimensione dei contributi mensili e l'importo del contributo iniziale indicando la data esatta del pagamento.
3. voce separata, scrivere gli obblighi di entrambe le parti in caso di mancato rispetto dei termini del contratto (la dimensione della pena, pena, ecc). Inoltre, è possibile specificare quali tutti i costi di progettazione documento sono imposti per eliminare ulteriori problemi.
4. Non dimenticate di firmare le firme di entrambe le parti.

Il contratto è redatto in tre copie: per due "alleati" e un ufficio notarile indipendente. L'ultimo lato, a sua volta, assicura il documento dal timbro e la firma del commissario.

Scarica ora:

• Tipica del contratto di affitto con la vita pagamenti mensili;
• Riempito contratto di affitto ridotto al minimo con pagamenti mensili;
• Trasmissione legge al trattato di Lifetime Affitto (esempio);
• Campione del contratto di affitto della vita a favore di una terza parte;
• accordo di vita del campione con la dipendenza;
• Riempito accordo di durata campione con la dipendenza;
• Campione del contratto di affitto con la vita il trasferimento di terreni.

Distribuire il contratto o riconoscerlo invalido ha diritto a qualsiasi dei partecipanti della transazione. Tuttavia, questo non è così facile - è necessario presentare argomenti e argomenti che, al momento del suo design, una delle parti era incapace o non ha dato un rapporto per le sue azioni concrete.