Cara membagi apartemen yang diprivatisasi

Privatisasi adalah perumahan yang ditularkan oleh negara bagian di tangan pribadi. Hak properti bersama umum diatur oleh Pasal 244 KUH Negeri Federasi Rusia. Keadaan yang berbeda dapat menyebabkan kebutuhan untuk membagi apartemen yang diprivatisasi antara pemilik.

Dalam kasus di mana hanya satu pasangan yang berpartisipasi dalam proses privatisasi, yang kedua tidak berhak untuk berbagi, karena bentuk transaksi ini gratis. Properti ini tidak dapat dipisahkan. Dalam semua kasus lain, setiap pemegang saham memiliki hak untuk mengalokasikan bagiannya dalam bentuk barang atau untuk mendapatkan uang yang setara dengannya.

Dimungkinkan untuk membagi apartemen yang diprivatisasi baik dengan persetujuan bersama dari pemilik atau di pengadilan. Pada versi pertama, akomodasi dapat ditukar atau dijual, opsi kedua digunakan jika seseorang dari pemilik tidak setuju dengan bagian tersebut.

Dengan bagian yang dipaksakan, para inisiator membahas pengadilan arbitrase dengan pernyataan di mana ia ditunjukkan dengan cara yang diperlukan untuk membagi perumahan: dibayar tunai setara atau pemisahan saham. Dalam kasus terakhir, Anda perlu menerapkan salinan paspor cadastral dengan penunjukan di mana Anda dapat melakukan bagian.

Komisi Ahli Yudisial di tempat menentukan apakah parameter perumahan mengalokasikan kepentingan di alam. Jika untuk setiap pemilik tidak mungkin untuk menyoroti sebuah ruangan dengan pintu masuk yang terpisah dan kamar utilitas individu, pengadilan menentukan prosedur untuk menggunakan properti dan menyoroti paspor kadaster terpisah untuk setiap pemilik bersama.

Jika tidak mungkin untuk mengidentifikasi bagian alam dan menyetujui pertukaran atau penjualan dengan sisa host, pemilik bersama wajib membayar penggagas jumlah uang, nilai yang setara dari bagiannya. Namun, ini bukan pilihan terbaik, karena tidak mungkin untuk mengurangi lebih dari 75% dari pendapatan dari pemilik, adalah kemungkinan bahwa proses pembayaran akan ditunda selama bertahun-tahun.

Tidak akan berlebihan untuk membantu pengacara yang berkualifikasi yang akan memberi tahu Anda bagaimana membagi apartemen yang diprivatisasi paling bermanfaat bagi penggugat. Pada tahap persiapan, perlu untuk melakukan segala yang mungkin untuk disetujui dengan sisa pemilik bagian dengan damai.