Cara mengeluarkan perjanjian sewa

Hubungan antara pemilik dan penyewa diatur perundang-undangan Sama seperti hubungan hukum perdata lainnya. Dalam hal ini, penjamin pemenuhan kewajiban adalah perjanjian sewa untuk pengiriman. Sebelum kesimpulan, memperhatikan bagaimana membuat perjanjian sewa kompeten.

Untuk menyusun perjanjian sewa dengan pengacara, item berikut yang dianjurkan:

nama lengkap dan data paspor dari pihak (dan orang yang hidup dengan penyewa utama);
deskripsi obyek disewakan (termasuk semua kerusakan hadir pada saat transaksi, dan tenggat waktu yang dinyatakan untuk koreksi mereka);
batas waktu yang diharapkan untuk makan;
jumlah sewa bulanan, tenggat waktu dan metode untuk melakukan pembayaran berikutnya;
jumlah penuh diperkenalkan pada saat penandatanganan (termasuk agunan);
kondisi untuk pengembalian pembayaran tunai, dalam kasus terminasi dini kontrak;
hak dan kewajiban para pihak;
tanggung jawab para pihak;
prosedur untuk pembayaran utilitas;
kondisi tambahan (misalnya, konten hewan, merokok dalam ruangan, perbaikan dengan mengorbankan salah satu pihak, dll).

Download sewa perjanjian kosong Bolehkah saya mau.

Realtors berpengalaman menyarankan untuk perjanjian sewa untuk menambahkan tindakan penerimaan dan pengalihan harta, dengan deskripsi hal-hal yang berharga dan biaya perkiraan mereka. Dokumen tersebut harus dijabarkan oleh rincian paspor pemilik dan penyewa dan tanda tangan mereka.

Kontrak disiapkan untuk jangka waktu lebih dari 3 tahun dikenakan wajib pendaftaran negara di notaris. Untuk alasan ini, banyak menyimpulkan kesepakatan untuk tahun dengan perpanjangan berikutnya. Keuntungan dari pendekatan ini adalah tidak perlu membayar notaris dan menghabiskan waktu, kontra - penyewa memiliki hak setelah akhir masa pertama yang menaikkan harga pada objek. Jika kontrak tidak menunjukkan masa tahanan, maka secara otomatis dianggap disimpulkan selama 5 tahun.

Dokumen tersebut dikompilasi hanya secara tertulis. Untuk pemutusan dini, Anda perlu memperingatkan tim kedua selama 3 bulan sebelumnya, mengirim surat dengan pemberitahuan. Dalam praktiknya, karena mengabaikan tuan tanah pendaftaran resmi kewirausahaan mereka, formalitas diabaikan dan dilaporkan pada bulan sebelumnya dalam bentuk oral.

Dengan masuk ke dalam kesepakatan, kedua belah pihak didorong untuk menukar salinan paspor, nomor telepon, dengan hati-hati memeriksa semua dokumen.

Contoh perjanjian sewa yang lengkap Anda dapat melihat di situs web kami.

Pendaftaran perjanjian sewa tidak memiliki lebih dari 30 menit, manfaat dari waktu yang dihabiskan tidak diragukan lagi. Tuan tanah dan penyewa dapat yakin bahwa mengamati semua formalitas, mereka menjadi paling terlindungi dari negara dari kemungkinan bahan dan kerusakan moral.