Aturan dan persyaratan untuk desain sewa lahan ditetapkan dalam artikel lahan dan kode sipil yang relevan dari Federasi Rusia. Ketika menyimpulkan transaksi ini, sangat penting untuk memperhitungkan massa nuansa untuk menghindari transaksi yang tidak signifikan, kerugian keuangan dan masalah lainnya.
Dalam hal menyewa plot darat pribadi, penting untuk secara hukum menyampaikan perjanjian sewa:- kontrak harus menunjukkan detail dokumen yang mengkonfirmasi hak tuan tanah untuk memiliki dan pembuangan situs ini;
- plot sewaan harus dengan mudah diidentifikasi (keberadaan bilangan kadastral, serta arah area dan lokasi diperlukan);
- seharusnya jelas dan tegas dieja dengan ukuran sewa, serta prosedur untuk diperkenalkannya.
- salinan paspor untuk individualitas, ekstrak dari register untuk entitas hukum;
- salinan dokumen konstituen Jur. Orang yang diserahkan oleh notaris;
- ekstrak dari USRP, mengkonfirmasikan kurangnya hak atas tanah;
- keputusan Administrasi Lokal tentang Pembentukan Plot Tanah;
- paspor kadastral situs;
- koordinasi yang diperlukan ditetapkan oleh tindakan hukum dan solusi administrasi lokal.
Untuk menyimpulkan perjanjian sewa lahan negara hanya di situs-situs yang telah lulus catatan kadaster. Plot darat tersebut diatur ke pelelangan untuk menyewa. Masa sewa maksimum lahan pertanian adalah 49 tahun. Anda dapat memenangkan persaingan dengan menyebut harga terbesar, keuntungannya juga memiliki mereka yang mengatur dokumen dengan benar atau memiliki bangunan modal di bidang ini.
Tahap selanjutnya dari desain sewa tanah kota adalah untuk mensurvei. Perusahaan menyediakan layanan seperti itu, manfaatkan bantuan yang telah mendapatkan reputasi yang baik dan mungkin memerlukan pekerjaan yang diperlukan pada saat itu dapat diterima. Anda akan membuat area medan situs ini, menunjukkan tingkat air tanah di atasnya, serta posisi di atas permukaan laut. Informasi ini akan diperlukan ketika Anda membuat permintaan untuk izin sewa ke instance. Izin untuk disewakan akan dikeluarkan untuk pengelolaan sumber daya lahan.
Tidak peduli siapa yang bertindak sebagai tuan tanah tanah, negara atau pribadi, jika jangka waktu sewa yang ditentukan dalam kontrak melebihi tahun, maka perlu dalam 5 hari sejak tanggal penandatanganan untuk mendaftar ke USRP (register negara terpadu hak dan transaksi real estat). Jika Anda masuk ke dalam perjanjian sewa sekali dalam 11 bulan, dimungkinkan untuk mendaftarkannya di USRP. Metode ini tidak bertentangan dengan hukum.
Jika bagian yang ditentukan dalam kontrak yang sebelumnya disewa dan sudah terdaftar dengan USRP, pendaftaran kembali negara paspor kadastral dari plot darat tidak diperlukan. Jika bagian dari kepemilikan tanah disewa, ketika mengirimkan rencana kadaster saat melamar ke EGRP Situs di mana bagian ini ditunjukkan.
Sewa tanah tidak hanya warga dari Federasi Rusia, tetapi juga orang asing, tetapi hak tebus Tanah Ini - Prerogatif penduduk Rusia.
0
1531
