Cara menyusun perjanjian sewa

Kebanyakan anak muda memimpikan hidup mandiri dan akomodasi mereka sendiri terpisah, pertama waktu masih harus puas dengan apartemen dilepas. Jika Anda menambahkan ke daftar ini migran, perjalanan, bercerai dan kelompok lain untuk daftar ini, mudah untuk memahami bahwa konsep perumahan sewa akan selalu ada. Karena dinamika pasar real estate, lembaga penegak hukum tidak selalu dapat melacak semua peserta, oleh karena itu pemilik itu sendiri bertanggung jawab untuk keselamatan transaksi, pertama-tama.

Untuk merasa aman, peserta transaksi harus pertama mempertimbangkan bagaimana untuk menyusun perjanjian sewa. Wajib, itu harus berisi item-item berikut:

rincian paspor dari kedua belah pihak;
data pada sewa daerah perumahan (jumlah kamar, persegi, alamat, dll);
istilah yang ruangan disewakan selama pemilik tidak memiliki hak untuk mengubah harga (biasanya satu tahun);
jumlah sewa, serta cara dan waktu diperkenalkan;
hak dan kewajiban para pihak;
tanggung jawab para pihak.

Dalam kontrak, paling sering menunjukkan: dalam apa kondisi apartemen diambil (ada gangguan dan apa), yang dari pihak membayar untuk utilitas jika orang lain memiliki hak untuk hidup dengan penyewa, apakah binatang peliharaan diperbolehkan untuk membuat hewan peliharaan .

Jika orang lain akan hidup bersama dengan penyewa, data paspor mereka juga masuk ke dalam kontrak. Hal ini juga menunjukkan izin atau larangan pengiriman tempat di menyewakan tersebut. kontrak dapat dihentikan atas permintaan salah satu pihak, yang Partai ini harus melaporkan secara tertulis 30 hari sebelum pemutusan (atau dalam periode lainnya yang disediakan oleh Perjanjian).

Dengan memasukkan perjanjian sewa, dengan cermat membaca dokumen-dokumen pihak kedua. Jika Anda seorang pemilik, periksa paspor penyewa masa depan (kartu migrasi, izin tinggal atau dokumen lain yang mengkonfirmasi hak tinggal di negara ini untuk migran), buat salinan dokumen. Jika Anda seorang penyewa, pastikan untuk meminta pemilik apartemen untuk menyediakan dokumen eksposur di atasnya, periksa data paspor, tulis ulang nomor telepon. Ini akan berguna akan bertukar fotokopi paspor.

Perjanjian sewa disusun secara eksklusif secara tertulis. Jika Anda berencana untuk menyewa perumahan selama lebih dari tiga tahun, disarankan untuk menceritakan dokumen.

Perlu untuk menentukan jumlah yang disampaikan oleh penyewa dalam kontrak pada saat penandatanganan, tanggal penyelesaian penyewa masa depan, prosedur untuk pengembalian dana dalam penghentian awal atau berakhirnya perjanjian.

Buat perjanjian sewa yang dibutuhkan dalam 2 salinan, satu untuk setiap sisi. Kami tidak akan dapat membuat tindakan penerimaan dan transfer properti, yang melekat pada perjanjian sewa. Ini dapat menggambarkan teknik, furnitur dan properti lainnya yang terletak di apartemen, perkiraan biaya masing-masing objek.