Bagaimana untuk menyewa sebuah apartemen resmi

Meskipun sebagian besar sewa pasar perumahan real estate yang "abu-abu" transaksi, ada tuan tanah yang ingin melakukan segala sesuatu dalam surat hukum. Dengan berinvestasi dalam pembelian furnitur dan peralatan rumah tangga, desain interior atau perbaikan kosmetik, pemilik ingin memastikan bahwa hak-haknya dilindungi. Hari ini kita akan berbicara tentang bagaimana untuk menyewa apartemen resmi.

Sangat penting adalah persiapan yang kompeten perjanjian sewa guna usaha. Anda dapat menghubungi seorang pengacara yang akan membuat kontrak untuk Anda. Anda dapat menggunakan, kemudian berubah hanya tanggal pada kop surat tersebut. Atau Anda dapat menggunakan bentuk-bentuk kontrak standar dari Internet, mengadaptasi beberapa item untuk diri mereka sendiri (hal utama adalah bahwa mereka tidak bertentangan undang-undang).

Blanc dari sewa perumahan tempat Anda dapat men-download di situs kami.

Perjanjian sewa harus sesuai dengan informasi berikut:

data paspor dari semua pihak untuk kontrak dan orang yang hidup dengan penyewa utama;
mengatasi properti yang disewakan dan deskripsi;
data mengkonfirmasikan kepemilikan pemilik pada subjek
sewa jangka;
jumlah sewa dan cara-cara untuk kemudian selanjutnya;
jumlah uang tetap diperkenalkan pada saat penandatanganan kontrak;
hak dan kewajiban para pihak;
tanggung jawab para pihak;
kondisi untuk kembalinya jumlah agunan di terminasi dini kontrak;
prosedur untuk pembayaran utilitas;
kondisi tambahan penting bagi kedua belah pihak.

Kontrak sewa diisi sampel apartemen Ayunan di sini.

Jangan mengabaikan aplikasi untuk perjanjian sewa! Gunakan tindakan menerima properti untuk memperbaiki hal-hal yang penting bagi Anda dikirimkan untuk disewa bersama-sama dengan apartemen: furniture, peralatan, dll Tentukan keadaan, merek mereka (untuk peralatan rumah tangga) dan biaya pada saat pembelian.

Pendaftaran properti Act Kosong Ayunan di sini.

Aksi penerimaan properti sampel yang diisi Kami memiliki di situs.

Ketika kontrak siap, Anda perlu memutuskan bagaimana membayar pajak ke negara bagian. Kamu dapat membayar pajak Penghasilan Sementara Dalam jumlah 13%, jika tidak akan berurusan dengan kegiatan bisnis seperti itu sejak lama.

Untuk mengurangi jumlah pembayaran pajak dari 13% menjadi 6%, Anda bisa untuk dikenakan pajak sebagai IP. Untuk mendaftar yang Anda butuhkan aplikasi untuk Formulir 21001, paspor dan salinannya, penerimaan pembayaran tugas negara. Pro jelas dari minus laporan Pajak Utama.

Jika Anda memutuskan untuk menyewa apartemen secara resmi - ini adalah keputusan yang bijak. Anda dapat mengandalkan bantuan negara dalam menyelesaikan poin kontroversial mengenai properti Anda, selamatkan diri Anda dari tindakan penipu, Anda akan dapat memerlukan kerusakan pada prosedur peradilan. Selain itu, Anda melindungi diri dari kejutan yang tidak menyenangkan dari otoritas pajak (terkadang perwakilan mereka dapat membuat panggilan kontrol di bawah tipe penyewa).