Vásárolni egy lakást Bulgáriában lehet bármely magánszemély, akkor is, ha nem állampolgára az Európai Unió. Kellemes klíma elhelyezés, alacsony bűnözés jelenléte üdülőhelyek alkalmas nyári és a téli ünnepek és nincs meg az a nyelvi akadály, vonzó ingatlanszerzés ebben az országban. Olvassa el ezt az anyagot körülbelül milyen lépéseket kell tenniük, hogy a vásárlást.
1
A választás a lakás Bulgária jobb elvégzésére után egy kis tanulmány, amely a következő paraméterekkel:
Költségvetés. Milyen összeg van kész költeni? Figyeljük meg, hogy amellett, hogy a vásárlás költségeit, akkor kell viselniük fölött a papírmunka.
Jelzálog bank. Veszel egy lakást a saját források, vagy használja a hitel? A kezdeti díjat kell lennie legalább 30%.
Vásárlás cél: átmeneti vagy tartós elhelyezés, bérbeadás.
Vannak olyan kritériumokat, mint az infrastruktúra, internet-hozzáférés, kilátás az ablakból, látnivalóit?
Vannak mind a hegyvidéki és tengerparti üdülőhelyek Bulgáriában. Döntsd el, milyen előnyös az Ön számára.
2
Keresni a megfelelő lakást opciót, akkor a bolgár helyszínek a vételi és eladási ingatlan, vagy lépjen kapcsolatba a ingatlanügynökség. A második lehetőség alkalmas azok számára, akik nem akarnak tölteni idejüket egy független kiválasztása. De az ilyen szolgáltatások nyújtásához kell majd fizetni a jutalékot.
3
Meg lehet vásárolni egy lakást Bulgáriában elhagyása nélkül a tárgy, hanem a szakértők azt javasolják, hogy nem csak akkor, ha személyesen tudja az eladó és bízom benne. Minden más esetben, akkor jobb, ha személyesen ellenőrizze az ingatlan.
4
Utazni Bulgária, ellenőrzés tárgya és célja a tranzakció lesz szüksége:
Vízumot. Ezt meg lehet tenni a kapcsolatot a bolgár nagykövetség, vagy egy utazási iroda.
Döntse az időzítés az út alapján az ülések száma az eladókkal. Könyvjelző.
Gondoljunk arra a készpénz-átutalási lehetőség. Lehet, hogy egy fordítást egy számlázási fiókot bolgár bank.
Ha veszel egy jelzálog, elkészíti a dokumentumokat.
Csatlakozás a nemzetközi roaming és biztosítják, hogy van fedezet a mobiltelefon-egyenleg.
5
Miután a választás a tulajdont, összhangban kell lennie a bank, ha kap ez a jelzálog. Az ingatlan cég fog neked egy előzetes szerződést, amely akkor fizet a betét eladó.
6
Az eladó köteles készíteni dokumentumok készítésére egy üzletet. Ebben az időben, amikor bejelentkezik a dokumentumokat a bank. Ezt követően, az adásvételi szerződés, amely által aláírt közjegyző. Bizottság közjegyző teszik ki 5% -át a tranzakció összegét. Ha a vásárlást végrehajtják anélkül, hogy vonzza hitel alapok, akkor napján a következtetést a tranzakció lefordítani a mérleg az összeget az eladó számlájára. Abban az esetben, jelzálog, pénz kerül át a bank regisztráció után a szerződés letéti.
7
Lezárása után a tranzakció, akkor regisztrálnia kell az ingatlan a adóhatóság és megállapodást köt a kommunális szolgáltatások. A BULSTAT, regisztráció után, az adószám kerül kiadásra. Ha a tranzakció ki a jelzálog, akkor a szerződést a biztosíték van rögzítve a közjegyző, amely után a terheket tulajdonságot. Ezek a dokumentumok bemutatják a bank. Meg kell adni a kifizetés ütemezése.
Szakértők azt javasolják, vásárlás kész szállást és nem fektetnek készpénz létesítmények építés alatt. Amellett, hogy a jelzálog, néhány eladók kínálnak eladásra részletekben. Egy apartman Bulgária megvásárolhatók mind minimális célba, és egy komplett bútorok.
Ossza meg a tanácsot:„Hogyan vásároljon egy lakást Bulgária”
0
1647
