میراث دوران شوروی، آپارتمان های جمعی هنوز هم امروز وجود دارد، و برای بسیاری آنها راه خوبی برای سرمایه گذاری بودجه خود و حداقل یک راه حل موقت برای مسئله مسکن باقی می مانند. چگونه به طور قانونی یک اتاق را در یک آپارتمان جمعی خریداری کنیم تا در آینده هیچ مشکلی وجود نداشته باشد؟
1
اول از همه، شما باید بدانید که از دیدگاه قانونی شما می توانید یک اتاق را خریداری کنید، علیرغم اینکه آیا آن را در مالکیت خصوصی یا نه. البته، تفاوت در طراحی رستگاری اتاق ها در موقعیت های مختلف وجود دارد، اما شرایط اصلی - اتاق باید متعلق به مالک باشد، به طوری که هیچ کس ادعا نمی کند که متعلق به مالکیت باشد.
2
تمرین شایع است زمانی که یکی از ساکنان جمعی یک اتاق را از همسایگان خود خریداری می کند. هنگام فروش یک اتاق، لازم است که همسایگان در مورد این واقعیت را مطلع سازیم، زیرا اگر اتاق یک فرد خارجی خریداری کند، یکی از همسایگان ممکن است علاقه مند باشد و از حق خود به مزایای خریدار اولویت استفاده کند . در غیر این صورت، همسایگان جمعی باید از خرید یک اتاق به صورت کتبی اجتناب کنند تا هر خریدار دیگری را به دست آورد.
3
اگر اتاق خصوصی نباشد، می توان آن را در مقامات شهر بازخرید کرد، تنها باید توجه داشته باشید که در اکثر شهرک ها، به نوبه خود افرادی که حق خود را به اولویت بازپرداخت چنین مسکن دارند، طبق ماده 59 از کد مسکن فدراسیون روسیه.
4
برای ایجاد جابجایی، لازم است که به مقامات در مورد تمایل خود به خرید یک اتاق اطلاع دهید. مرحله بعدی، مقررات در یک ماه در بخش مسکن بسته های مربوطه اسناد است: اظهارات، طرح آپارتمان و اکسپرس در طبقه، یک سفارش مسکن تنها مورد نیاز است و یک گواهی BTI با هزینه هزینه های اتاق.
5
اگر تمام اسناد لازم در زمان مورد نیاز ارائه شود، روش Ransom به راحتی و سریع خواهد بود. در مورد یک دلیل خوب که مانع از اتاق برای اطلاع از اتاق در زمان، باید مستند (بیماری، مرگ یکی از عزیزان یا شرایط مشابه). تصمیم نهایی، کمیسیون مسکن را می گیرد و در صورت یک حکم مثبت، قرارداد فروش به پایان خواهد رسید، که باید در سازمان های مربوطه ثبت شود.
با خرید یک اتاق در یک آپارتمان جمعی، باید اطمینان حاصل کنید که تنها یک مالک - فروشنده، و شما با متقاضیان دیگر برای این محل اقامت مشکلی نخواهید داشت. مشاهده تمام مراحل لازم، شما به زودی می توانید به صاحب هر چند کوچک، اما اتاق خصوصی تبدیل شوید.
به اشتراک گذاشتن مشاوره:"چگونه خرید یک اتاق در یک آپارتمان جمعی"
0
1582
