چگونه یک آپارتمان خصوصی را تقسیم کنیم

خصوصی سازی مسکن منتقل شده توسط دولت در دست های خصوصی است. حق مالکیت عمومی به طور کلی توسط ماده 244 قانون مدنی فدراسیون روسیه اداره می شود. شرایط مختلف می تواند منجر به نیاز به تقسیم آپارتمان خصوصی بین صاحبان شود.

در مواردی که تنها یکی از همسران در فرآیند خصوصی سازی شرکت کرد، دوم مجاز به اشتراک گذاری نیست، زیرا این فرم معامله آزاد است. این ویژگی را نمی توان جدا کرد. در همه موارد دیگر، هر سهامدار حق دارد بخش خود را به نوعی اختصاص دهد یا پول معادل آن را به دست آورد.

ممکن است آپارتمان خصوصی را به وسیله رضایت متقابل صاحبان یا در دادگاه تقسیم کنید. در نسخه اول، اقامت می تواند مبادله یا فروش، گزینه دوم استفاده می شود اگر کسی از صاحبان با بخش موافق نیست.

با یک بخش اجباری، آغازگر به دادگاه داوری با بیانیه ای می پردازد که در آن نشان داده شده است که به چه شیوه ای لازم است که مسکن را تقسیم کند: پرداخت پول نقد معادل یا جداسازی یک سهم در نوع. در مورد دوم، شما باید یک کپی از گذرنامه کاداستر را با تعیین تعیین کنید که در آن شما می توانید یک بخش را انجام دهید.

کمیسیون کارشناس قضایی در این نقطه تعیین می کند که آیا پارامترهای مسکن سهام را در طبیعت اختصاص می دهند. اگر برای هر صاحب، یک اتاق را با یک ورودی جداگانه و اتاق های ابزار فردی غیر ممکن نکنیم، دادگاه این روش را برای استفاده از اموال تعیین می کند و یک گذرنامه کادستری جداگانه را برای هر صاحب همکاری مشخص می کند.

اگر غیرممکن باشد که یک سهم در طبیعت را شناسایی کرده و در مورد مبادله یا فروش با بقیه میزبان ها موافق باشد، صاحبان همکاران موظف به پرداخت هزینه های پول، ارزش معادل آن هستند. با این حال، این بهترین گزینه نیست، زیرا غیرممکن است که بیش از 75 درصد از درآمد را از مالک خارج کند، احتمال این است که روند پرداخت سالها به تأخیر اندازد.

برای کمک به یک وکیل واجد شرایط که به شما می گوید که چگونه به تقسیم آپارتمان خصوصی به شما کمک می کند، ضروری نیست. در مرحله آماده سازی، لازم است همه چیز را انجام دهیم تا با بقیه صاحبان بخش مسالمت آمیز موافقت کنیم.