كوخ هو بديل ممتاز للغبار في المناطق الحضرية وصخب. ولكن لقضاء عطلة كاملة، يجب على منزل ريفي تلبية جميع احتياجات ورغبات صاحبها. ولذلك، فإننا بحاجة إلى معرفة معينة من شأنها أن تساعد في الحصول على العقارات بسرعة، ومربحة في نفس الوقت لا تأتي.
1
عندما فكرة عن شراء كوخ التي نشأت فقط، أن يقرر على الفور: هل تريد مبنى سكني جاهز أو موقع البناء فارغة؟ وفي الحالة الأخيرة، وسوف توفر بشكل كبير، لكن كن مستعدا للاستثمارات المالية الكبيرة على دخول المنزل. الأرض "المجردة" هي تستحق الشراء إلا في وجود من الاتصالات الابتدائية، وإلا فإن التكلفة ستكون بعد ذلك ثلاث مرات.
2
المقبل، بمناسبة المسافة المسموح بها من المدينة. بطبيعة الحال، فإن depthion تشتهر إيكولوجية ممتازة والطبيعة البكر، ولكن هل أنت على استعداد لقضاء الكثير من الوقت والمال على الطريق في كل مرة؟ وتعتبر المسافة المثلى إلى الكوخ ليكون 10-20 كم من ميزة المدينة. تزن كل الحجج ل "ل" و "ضد"، ثم اختر الخيار الأنسب لنفسك.
3
ومن الجدير التفكير حول القرية. في البلاد التعاوني، فمن السهل أن شراء قطعة أرض، وعادة ما يكون هناك أي مشاكل مع الوثائق. في قرية العثور على البائع هو ليس كذلك بسيطة، إلى جانب والأجداد قد يكون ورقة على العقارات ... والاستفادة من القرية بأن ما تتمتعون به العقاري على مدار العام تحت إشراف الجيران يقظة، الذي لا يحدث في الحديقة شراكة.
4
بحث عن بدء كائن من أبسط - الإعلانات في الصحف وعلى مواقع (على سبيل المثال، naydidom.com., russia.est.ua., aVITO.ru.). لزيادة كفاءة ومكان الاعلان عن شراء البيوت. في النص، تحديد الخصائص المرجوة من phasenda: المساحة الإجمالية، والبنية التحتية، وجود المباني وهلم جرا. جعل التركيز على كلمة "غير مكلفة". وهذا تكوين البائع لشهية النقدية المعتدلة وسيوفر لك لانقاذ بعض المبلغ.
5
عندما وجدت خيارا مثيرا للاهتمام وأنت على استعداد للاتصال بمالك العقار، لحن بهدوء للغاية. حتى إذا كان العرض يبدو مثاليا، لا يقدم هذا البائع، لا تعبر عن حل الفرح والصلبة إلى اتفاق. السماح لشخص يعتقدون أن كنت قد اطلعت على الكثير من المواقع المشابهة وحتى الآن. لذلك وضعت أساس المفاوضة جيدة.
6
من أجل عدم قضاء بعض الوقت، خلال أول محادثة هاتفية، تأكد من معرفة النقاط الرئيسية:
في أي حالة المنزل وكم من الوقت لا يعيش فيه. إذا المستأجرين مفقودة ضمن 2-3 سنوات أو أكثر هو علامة سيئة.
الاتصالات داشا (الماء والضوء والغاز)، وقد تم تجهيز المباني الاقتصادية مع الاتصالات.
ما هي مساحة المنطقة بأكملها وعلى وجه التحديد الحديقة.
هناك غابة قريبة، النهر. حي قريب جدا مع الخزان فيضانات الربيع الخطيرة. موقع قريب من الحقول الزراعية محفوف ضجيج الآلات الزراعية والغبار.
7
التعاقد مع الاجتماع، اسأل البائع إعداد مستندات للممتلكات. سوف تدرسها تماما مثل Dacha نفسها حتى لا توجد مشكلة عند الشراء. الورقة الرئيسية هي مبادئ توجيهية للأرض. إذا كان البائع يتكون (أو يتألف) في الزواج والكوخ المكتسبة لرأس مال دقيق بشكل مشترك، فإن إذن كتابي مطلوب للبيع. نقطة مثيرة للجدل هي أيضا طفل قاصر dischargeed، الذي هو الآن في أماكن في السجن. وبطبيعة الحال، والنظر في جواز سفر المالك.
8
لابرام اتفاق في الجسم Rosreestra المحلي سوف تحتاج:
جوازات سفر المشاركين في المعاملة؛
وثيقة دليل على المؤامرة؛
شراء وبيع الاتفاقية في نسختين أو أكثر؛
التخصية حول تنظيم واجب الدولة؛
وثائق أخرى في حالة الظروف الإضافية.
مراقبة التوصيات المقدمة، يمكنك اختيار الكوخ المثالي وشرائه دون مشاكل. تذكر: يتم إجراء عمليات الاحتيال على المشترين غير المشترين أو غير المتوقعين. أنت تعرف الآن كل شيء عن الاستحواذ على منزل ريفي، وذلك بفضل الاستثمار المربح.
0
1360
