Как вернуть проценты от ипотеки

Мало кто знает, что от ипотеки в банке можно вернуть около 12,5% от тех, которые переплатили. Главное – не путать основную сумму с процентной. И этот вариант возможен только в случае, если заемщик работает официально и каждый месяц с зарплаты отдает государству часть денег на налоги. Вот именно оно и выплатит обратно эту сумму. Можно не дожидаться полного погашения ипотеки, а подать заявление на возврат денег уже через год. Что для этого нужно знать и какие документы предоставить?

Необходимо собрать и сделать ксерокопии: кредитного договора по ипотеке, справку из банка с регулярными платежами, копии всех чеков, которые подтверждают оплату, выписку со счета, справку из бухгалтерии по месту работы, копию договора о покупке недвижимости и паспорт. С этими документами следует прийти в налоговую службу и написать заявление о частичном возврате процентов.

Придется ждать около двух месяцев, пока проверят подлинность всех документов и сделают запрос в банк. Если все подтвердится – налоговый инспектор примет положительное решение по рассмотрению дела.

Когда заявление утвердили – существует два варианта развития событий. Можно взять справку с налоговой и отнести на работу. Исходя из нее, с зарплаты перестанут вычитать налоги, пока не погасится имущественный налоговый вычет. Так каждый месяц можно возвращать частями свои 12.5%.

Второй вариант – вернуть сразу всю сумму на карточку или банковский счет. Для этого стоит принести в налоговую реквизиты и написать заявление с просьбой перечислить деньги сразу. В течение следующего месяца придет полная сумма от переплаты.

Все документы, которые выдают в налоговой, нужно сохранить и в следующем году снова написать заявление о возврате процентов от имущественного займа, кредита или ипотеки. Важно помнить, что такой частичный возврат возможен только в том случае, если деньги берутся на приобретение или строительство жилья. Если ипотека взята на другие нужды – этот способ не работает. Заемщик должен быть гражданином Российской Федерации, а купленная недвижимость находиться на ее территории. Только тогда можно сослаться на 220 статью Налогового кодекса.