Правила и требования к оформлению аренды земельных участков изложены в соответствующих статьях Земельного и Гражданского кодексов РФ. При заключении этой сделки крайне важно учесть массу нюансов, чтобы избежать ничтожных сделок, финансовых потерь и прочих неприятностей.
В случае аренды частного земельного участка важно юридически грамотно составить договор аренды:- в договоре должны быть указаны реквизиты документа, подтверждающего право арендодателя на владение и распоряжение данным участком;
- арендуемый участок должен быть легко идентифицирован (наличие кадастрового номера, а также указание площади и местоположения обязательно);
- должны быть четко и недвусмысленно прописаны пункты, касающиеся размера арендной платы, а также порядка ее внесения.
![](http://sovetclub.ru/tim/1b72ba4a4b9d0ad459a9e348c0f87171.jpg)
- копия паспорта для физлица, выписка из ЕГРЮЛ для юридических лиц;
- копии учредительных документов юр. лица, заверенные нотариусом;
- выписка из ЕГРП, подтверждающая отсутствие прав на землю;
- решение местной администрации о формировании земельного участка;
- кадастровый паспорт участка;
- необходимые согласования, установленные правовыми актами и решениями местной администрации.
![](http://sovetclub.ru/tim/e7111e5e792306c694aee9eed97714a8.jpg)
![](http://sovetclub.ru/tim/e4e90432cff6c2681e4efa820b34a6f7.jpg)