Отношения между арендодателем и арендатором регулируются законодательством так же, как и любые другие гражданско-правовые отношения. В данном случае гарантом исполнения обязательств является договор аренды на сдаваемое помещение. Перед заключением сделки обратите внимание на то, как оформить договор аренды грамотно.
Для составления договора аренды юристами рекомендованы следующие пункты:- ФИО и паспортные данные сторон (и лиц, проживающих с главным квартиросъемщиком);
- описание сдаваемого в аренду объекта (включая все поломки, присутствующие на момент сделки, и заявленные сроки их исправления);
- срок, на который предполагается съем;
- сумма ежемесячной аренды, сроки и способы внесения последующих платежей;
- полная сумма, вносимая на момент подписания (включая залоговую);
- условия возврата денежных платежей, в случае досрочного прекращения договора;
- права и обязанности сторон;
- ответственность сторон;
- порядок оплаты коммунальных услуг;
- дополнительные условия (например, содержание животных, курение в помещении, ремонт за счет любой из сторон и т.д.).
Скачать бланк договора аренды можно у нас.
Пример заполненного договора аренды можно посмотреть на нашем сайте.
Оформление договора аренды занимает не более 30 минут, польза же от потраченного времени несомненна. Арендодатель и квартиросъемщик могут быть уверены, что соблюдая все формальности, становятся максимально защищены со стороны государства от возможного материального и морального ущерба.