Приймаючи подарунки - приємний урок. Якщо мова йде про дорогі речі - автомобілі, предмети мистецтва, нерухомість та інші - вони все ще повинні мати можливість правильно дати.
Найчастіше значний подарунок - це квартира, яку батьки або дідуси хочуть дати. Ця популярність пов'язана з тим, що презентація не може оскаржити інших родичів. Т. Є власні спадкові вимоги у цьому випадку в майбутньому виключаються. Він не розділений, навіть якщо він представлений спільним перебуванням подружжя. Оскільки закон робить такий значний подарунок як квартиру, далі, у статті.
Які документи потрібні так, щоб квартира як подарунок правильно
- Договір дарування.
- Папір, що підтверджує ідентичність учасників транзакції (паспорти). Заява, видана на встановлені вимоги.
- Документи, що підтверджують право власності на квартиру. Якщо розміщення в майно з'явилося до 2000 р. - Свідоцтво про реєстрацію права на створення документа.
- Кадастровий паспорт.
- Якщо нерухомість в участі акціонерів не завірена підтвердженням інших акціонерів. Вони мають право викупу пріоритету.
- Допомога від органів опіки, в тому, що, коли надання цієї квартири, права людей з обмеженими можливостями, пенсіонерів або неповнолітніх дітей, які можуть бути викладені в ньому, не порушуються.
- Нотаріальне вирішення одного з подружжя власника подарунка, яка не проти - якщо квартира зараховується до життя.
Всі документи повинні бути дійсними, екстракти та сертифікати з мокрою печаткою установ, договір первинної власності - нотаріально засвідчена. Наприклад, з закінченим кадастровим паспортом, пожертвування можна скасувати.
Реєстрація договору пожертвування
Потрібна увага до деталей:
- Точно вказано відповідно до даних паспорта ФІО учасників угоди.
- Зокрема описано предметом угоди є тип об'єкта нерухомості (який є квартира), повна поштова адреса, розмір ділянки - загальні і житлові, дані кадастрового паспорта. Ця деталізація захищає від можливості зробити договір пожертви незначний, т. Існує недійсний.
- Вартість подарунка для оподаткування, якщо подарунок зроблений: юридична особа, далекі родичі або формально іноземні громадяни. Для відносного спорідненості, немає необхідності заповнювати цей пункт - вони звільняються від сплати податку.
- Деталі первинного направляючого документа на квартиру.
- Давати може бути зроблено з правом довічного проживання в ній донора (її). Для цього необхідно вказати в договорі.
представляючи подарунок
Шановне угода набуває чинності лише після реєстрації його в Roserestre. Після реєстрації, новий власник повинен отримати свідоцтво про право власності. Це може бути зроблено через Росреестр, MFC або кадастрову палату:
- Особисто.
- Відправляючи запит поштою.
- Виклик фахівця на дому (послуга платна).
Час видати свідоцтво про право власності
Це 10 днів, якщо вам потрібно налаштувати документи - затримати місяць, щоб виправити помилки. Відмова в реєстрації тільки писали і сперечалися. Відмова може бути оскаржений шляхом подачі скарги в Росреестр і більш високий авторитет.
Отримавши свідоцтво про право власності на представлену квартирі - можна святкувати і насолоджуватися подарунком.
Зібравши необхідні документи і угоди про конструкції подарунка ви можете зробити самі, скачати з форми Інтернет або контакт нотаріуса. Нотаріус участь дасть впевненість в тому, що все видається правда, і якщо хтось хоче оскаржити подарунок, він буде виступати в якості угоди, він залишається один екземпляр документа.
0
372
