"Молода сім'я": які документи потрібні для іпотеки

Не всі молоді на весіллі передає ключі до квартири в подарунок. Тому, дуже скоро вони думають про своє власне сімейне гніздо. Єдиним реальним виходом з складної ситуації є іпотекою. Це дає можливість негайно перейти до свого розміщення, обходячи багато років накопичення та розміщення на знімних квартирах. Цей шлях не простий, вимагає організації та терпіння.

Спочатку потрібно визначити, чи ваша сім'я підходить для статусу "молодої сім'ї", і ви можете претендувати на іпотеку. У іпотечній федеральній програмі віковий план для подружжя, безумовно, не визначений. Але відомо, що принаймні один з подружжя повинен мати вік від 18 до 30 років. Подальші обмеження віку вводить свої власні. Сбербанк Російської Федерації заснував "Бар" протягом 35 років, промвязбанк та Альфа-Банк в цілому, вік громадян не обмежує.

Найчастіше іпотечне кредитування інтересів саме у зв'язку з проблемами придбання власного житла. Звичайно, виникає наступне важливе питання - яке житло дозволяється придбати кредит. Ви можете придбати нерухомість у новому будинку, у вторинній основі, як частка у будівництві житла. Вирішіть з типом нерухомості, вибираючи іпотечну програму.

Пакет документів, необхідних для конструкції кредиту, визначається типом обраного житла. Будьте підготовлені до того, що Банк вимагатиме великої кількості документів, необхідних для транзакції між вами. Необхідно уважно зібрати все, що потрібно, і передача до банку. Припустимо, ви вибрали нову будівлю, а потім разом з вашим пакетом повинен надати документи з будівельної компанії. Зазвичай їх банки розробника повідомляють себе. Це дозволи на будівництво житла та землі для цього.

При покупці нерухомості на вторинному ринку житла, необхідно підготувати правомочні і керівні принципи для обраного об'єкта. Є кілька таких документів: договір дарування, пайової участі в будівництві, купівлі-продажу і т.д., кадастровий, технічний паспорт, свідоцтво про власність на це майно. Банк також може зажадати довідку про відсутність обтяжень, заборгованість по орендній платі.

На додаток до документів, банк вимагатиме документи кожного продавця квартири. Це документи, що засвідчують особу, довідку з психоневрологічного диспансеру або копію посвідчення водія. Якщо квартира продається подружжя і це житло є загальною властивістю, то необхідно нотаріальне згоду другого з подружжя на продаж (відчуження) квартири.

Виберіть банк дуже ретельно. Наступні банки Російської Федерації беруть участь в спеціальної державної програми «Молода сім'я» з їхньою програмою іпотечного кредитування наступні банки Російської Федерації:

Сбербанк- Кредит «Молода сім'я»;
Газпромбанк;
ВТБ 24;
SP-БАНК;
Россельхозбанк.
Банк «Першотравневий»;
Татфондбанк.

Кожен банк сам встановлює перелік необхідних документів, але є універсальні умови. Ви в ролі позичальника Банку підготувати наступні документи (оригінали та копії):

паспорт громадянина Російської Федерації;
водійські права (якщо такі є);
Готель;
Страховий номер індивідуального особового рахунку (пенсійне страхування);
документи про освіту;
довідка з психоневрологічного диспансеру;
свідоцтво про сімейний стан;
копія трудової книжки (для підтвердження досвіду в одному місці);
довідка про доходи - Форма № 2.NDFL (альтернатива - сертифікат на бланках банку, завірений вашим роботодавцем, що підтверджує інформацію про доходи отриманих), «біла зарплата» і додаткові платежі приймаються до уваги, що все має бути достатньо, щоб погасити кредит.

Для отримання іпотечного кредиту, початковий внесок буде необхідний - близько 10% від загальної вартості житла. Сім'я повинна бути офіційним шлюбом платоспроможними. Крім того, сім'я повинна бути зал в місцевому муніципалітеті, підтверджує, що він повинен бути швидко поліпшення його житлових і комунальних умов. Дуже в рідких випадках банки вимагають поручителів з іпотечним кредитуванням. Застава майна ви придбали.

Якщо ваша зарплатна картка оформлена в Сбербанк, Завантажити та заповнити в форматі в форматі PDF, щоб зробити кредит для гоління «Молода сім'я». Для того, щоб заповнити профіль на комп'ютері, ви можете використовувати програму Adobe Reader.Завантажуючи його безкоштовно з офіційного сайту.

Корисні документи:

Відмова у іпотечному кредитуванні може бути: ненадійність документів, переданих Банку, недостатню фінансову консистенцію. Правила програми також суперечить наявності власної нерухомості. Отриманий кредит можна повернути рано, використовуючи матір'ю в майбутньому. Після розміщення податкового відрахування ви зменшите витрати на позики.