Anahtarı daireye nasıl iade eder

Gayrimenkul satışı işleminin doğrudan sonuçlanmasından önce, daire sahipleri genellikle alıcının niyetlerinin ciddiyetini doğrulayacak bir depozito gerektirir. Bununla birlikte, tüm koşulları tahmin etmek her zaman mümkün değildir, bir depozitin geri alınması gerektiğinde bir durum ortaya çıkabilir. Mümkün ve nasıl olup olmadığını anlayalım.

“İlerleme”, “depozito” ve “rehin” kavramlarını ayırın. Depozito, borçlu tarafından ödemenin yerine getirilmesinin onaylanmasında borçlu tarafından verilen bir para tutarı veya hareketli bir mülktür. Ön ödeme, gelecekteki ödemeler pahasına yükümlülüklerin yerine getirilmesinden önce gelen ve herhangi bir garanti vermeyen bir ödemedir. Rehin, yükümlülüklerin yerine getirilmemesi durumunda rehin sahibinin sahibi tarafından ele geçirilen herhangi bir mülktür.

Belgeler sırasında, sahibine aktarılan para miktarının tam olarak bir depozit olduğunu belirtmek önemlidir.

Depozito, hem satıcı hem de alıcı için eşit derecede faydalı olduğu için gelecekteki bir işlemle ilgili ön anlaşmalar arasında çok popülerdir. Sahibi, başvuranın güvenilirliğinden emin olabilir ve alıcı, sevdiğiniz nesnenin fiyatta değişmeyeceği ve teklifin büyük bir miktar için satılmayacağıdır.

Depozito, her iki taraftan bağımsız olarak veya her iki tarafın anlaşması ve tarafların mevduat sözleşmesinin yürütülmesi için yasal gerekliliklere uymaması durumunda işlemin feshedilmesi durumunda iade edilebilir.

En doğru olanı bir noter varlığında bir depozito olacaktır. Bu durumda, emlakçılara güvenilmemelidir, bunların% 80'i kendileri yasal konularda yetkin olmayan yeni gelenlerdir.

Dairenin depozitosu ile ilgili bir anlaşma kapsamında, yükümlülüklerin ihlali değilseniz, depozitoyu size iade etmelisiniz. Satıcının parayı size iade etmeyi reddetmesi durumunda, mahkemeye gitme hakkınız vardır.