Apartmanlar gibi konut emlak sahibi, ticari bir tesis (dükkan, rehin, kuaför, ofis, vb.) Kullanmak istiyorsa, bu odanın geri çekilmesi prosedüründen geçmek için gereklidir. konut dışı stok. Tüm bu eylemler, Rusya Federasyonu'nun konut ve kentsel planlama kodları ve devletin diğer düzenleyici belgeleri tarafından belirlenir ve yönetilir.
Konut dışı fonlara ait tesisler, konut vakfının tesislerinden birkaç farklılık göstermektedir:- konut tesisleri, diğer binalardan, gayrimenkullerden izole edilmeli ve konaklama için uygun olmalıdır. Konut fonuna uygulanan tüm sıhhi ve hijyenik, ateş, teknik standartları ve kuralları karşılamalıdır;
- konut olmayan tesisler yaşam için uygun değildir, ancak kullanımın birçok kullanımına sahiptir (ticaret, ofis, endüstriyel tesisler vb.).
- Transfer yapmak için yerel öz yönetim başvurularına gönderin, adresin, odanın ana özelliklerini (zemin, düzen, genel ve yararlı alan), gelecekteki amaçları belirtin.
- Bir daire için doğru nokta belgelerinin noter kopyası veya orijinalleri tarafından kaydedilen Devlet Kayıtları, Teknik Pasaport, dairenin bulunduğu her evin planının yanı sıra bir daire için bir proje planının yanı sıra konut olmayan bir tesisin durumu.
- Kabul edilen belgelerin bir listesiyle bir makbuz alın.
- Belediye eğitiminin özel komisyonu, bir dairenin konut olmayan bir fonda devredilmesi için bir başvuruda bulunmakta, bu amaçla, tesislerin adresine ayrılmasını sağlayan dokümantasyonun bir incelemesini yürütür.
- Yerel yönetimler, Bölümlerarası Komisyonda, reddetmenin nedenlerini belirten transferi koordine etme veya yasaklama kararı vermekle yükümlüdür.
- Belgelerin sunulmasından sonraki 45 gün içinde, Bölümler Bölümleri Komisyonu, dairenin sahibini ve sakinlerine bitişik olarak bildirdiği gibi karar verir.
- Tasarım belgelerinin yeniden geliştirmemesi gerekmezse veya başka bir eylemler varsa, olumlu bir karar, dairenin bir konut vakfından çevirisinin gerçeğidir.
- Aksi takdirde, onay aldıktan sonra yeniden geliştirmeye veya yeniden düzenlemeye başlayabilirsiniz.
- Tasarım çalışmalarının sonunda, kabul komisyonu başarılı bir şekilde tamamlanmalarını bildirir, bu da dairenin konut dışı bir fonda, emlak tesislerinin muhasebe makamlarına sunulmasının bir onayını sunar.
- dairelerden birini konut dışı bir vakfla çeviremezsiniz, ancak sadece bir daire;
- bir apartmanda, sadece birinci kattaki daireler konut dışı bir fona çevrilebilir;
- bir daireyi 2. kattaki ve yukarıda çevirebilme yeteneği, önceki katlardaki tüm dairelerin zaten konut olmayan bir fona çevrildiğinde;
- konut dışı tesislerin statüsünü, diğer bireylerin haklarıyla yüklenmiş olan dairelere vermeyi reddediyor;
- konut dışı bir fonda bir çeviri talep eden dairede, konut binalarından veya ekipmanın proje dokümantasyonuna yansıyan olasılığından ayrılmalıdır;
- tüm komşu kiracılarla aynı zamanda, sakinlerin veya benzeri organların meclisinin çözünürlüğünü de kabul ettiğinizden emin olun.
Konut dışı tesislerin dairesini ödüllendirdikten sonra, sahibi, çeşitli hizmetlerin tüm gereksinimlerini ve normlarını yerine getirme yükümlülüklerini üstlenir: yangın, sıhhi, teknik. Yerine getirilmemeleri için, para cezası uygulanır.
0
836
