Eğer binaya aitseniz, kolayca iyi bir gelir kaynağı olabilir. Konut olarak veya ofisin altında kiralayabilirsiniz. Kiracılarınız hem sıradan birey hem de yasal olabilir. Bununla birlikte, bu iş için, konuşmak için, sizin için bir sorun kaynağı olmamıştır, Rusya Federasyonu'nun mevzuatını bilmeniz ve kesinlikle koşullarını izlemeniz gerekir.
1
Her şeyden önce, kira sözleşmesi sonuçlandırılmalıdır. Hangi amaçlar için odanızda, içinde yaşamak amacıyla, ofisin açılışı, mağaza, kuaför, diş ofisi, emlak ofisi vb. Kiralamadınız. İki kopya halinde iki kopyada bir kiralama sözleşmesi sonucuna vardığınızdan emin olun. Sözleşmenin standart versiyonunun örneği internette bulunabilir. Noterlikteki bu belge gerekmez.
2
Ülkemizdeki herhangi bir gelirin vergilendirildiğini göz önüne alarak, bir istisna değilsiniz ve vergi ödemek zorundasınız. Yılda bir kez, vergi muayenesinde tamamlanmış bir bildiri temelinde yapılır. Gerçekten anlamıyorsanız, denetim ofisine veya herhangi bir muhasebeciye başvurun. Küçük bir ücret karşılığında, beyannameyi bilgilerinize dayanarak gönderiniz ve hak ve yükümlülüklerinizi açıklarsınız.
3
Gelirinizi gizlemeyin. Er ya da geç, onlar bu konuda vergi denetçisinde öğrenilecektir. Kiracınız kartın üzerine kiralamanızı listeleyecekse, o zaman ödeme tabanında, gelir kaynağı her zaman belirtilir ve yakında verginin farkında olacaktır. Ek olarak, tartışmalı durumlar genellikle kiracılarla meydana gelir, sonuç olarak gizli gelirinizi bildirebilecekleridir. Ve kendinizi çirkin biçimde bir şekilde bulacağınız gerçeğinin yanı sıra, ödenmemiş miktarın% 20'sinde vergi vergilendirmesi için bir ceza olabilirsiniz.
4
Gelir aldığınız ve kendi küçük işletmenizi aldığınız gerçeği göz önüne alındığında, bireysel bir girişimci olarak şekillenmeniz gerekebilir. Mevzuat, fiziksel kişinin kendisini zaten tüzel kişilik olarak vermesi gereken durumlar sağlar ve aksi takdirde cezanın kaçınılamıyor. Öyleyse, eğer varsa, işinizi belgelenmiş şekilde düzenlemelisiniz:
Odayı bir ofis açmak için kiralayız.
Kira sözleşmesini periyodik olarak yenileyin.
Odanızı fiziksel bir yüze değil, bireysel bir girişimciye veya firma kiralayız.
Uzun süre bir kira sözleşmesi sona erdirilir veya yıllık uzamada bir öğeye sahiptir.
Özellikle odayı daha da kiralamak için satın alıp kişisel amaçlar için kullanmayı düşünmemesi için satın alındı.
5
Odanızın bir süre boş olması durumunda kendinizi tüzel kişilik olarak çizmeniz gerekmez ve boş olmamak için, fiziksel yüze kiralamak için kısa bir vadede geçmeye karar verdiniz. Ancak karlara vergi hala ödemek zorunda kalacak.
Bu nedenle, odanızı kiralamaya karar verirseniz, hak ve yükümlülüklerinizi kısaca belirledik. Bu arada, bireysel bir girişimci olarak hala şekillenmeniz gerekiyorsa, davanız için en karlı ve uygun olan basitleştirilmiş bir vergi sistemi olacaktır. Onun sayesinde, sadece% 6'yıyla son% 13 yerine ödeme yapmanız gerekecek.
0
1223
