การขายอพาร์ทเมนต์จำเป็นต้องมีเอกสารอะไรบ้าง

ขั้นตอนการขายอพาร์ทเมนต์ไม่ใช่เรื่องง่าย จำเป็นต้องรวบรวมรายการเอกสารขนาดใหญ่ (แยกต่างหากมานานกว่าหนึ่งวัน) ในเวลาเดียวกันผู้ซื้อไม่เห็นด้วยที่จะรอ ดังนั้นจึงเป็นการดีที่สุดที่จะเตรียมตัวล่วงหน้าสำหรับข้อตกลงเพื่อให้ไม่มีความล่าช้าในส่วนของคุณ

• หนังสือเดินทางของเจ้าของแต่ละคนของที่อยู่อาศัย;
• เอกสารที่สะท้อนถึงสิทธิทางกฎหมายของเจ้าของที่อยู่อาศัย (ข้อตกลงของขวัญการขายการตัดสินใจของศาลการแปรรูปการสืบทอดการฟื้นฟูซ้ำกับการสูญเสียเอกสารเหล่านี้ ห้องลงทะเบียนและการแปรรูป - ใน BTI);
• ใบรับรองการลงทะเบียนการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัย (หากเอกสารนี้ขาดคุณสามารถทำได้ ห้องลงทะเบียน ทำซ้ำ);
• การอนุญาตจากเจ้าหน้าที่ผู้ปกครอง (หากเจ้าของที่อยู่อาศัยเป็นเด็ก);
• ความยินยอมของคู่สมรสของผู้ขาย (หากมีที่อยู่อาศัยปรากฏตัวในการแต่งงานเพื่อเงินทั้งหมด) ได้รับการรับรอง

• พ่อแม่ทั้งสองไม่ว่าพวกเขาจะแต่งงานกับเด็กอายุมากกว่า 14 ปี (ไม่เช่นนั้นไม่จำเป็นต้องมีลูก) ไปเยี่ยมร่างกายดินแดน;
• มีการจัดเตรียมเอกสาร (สูติบัตรหรือหนังสือเดินทาง; หนังสือเดินทางของ Mom and Dad; สารสกัดจากหนังสือบ้านที่มีชีวิตผู้เยาว์ใบรับรองสำหรับการเป็นเจ้าของหนังสือเดินทางเทคนิคสำหรับที่อยู่อาศัย);
• เด็ก (ถ้าเขาอายุมากกว่า 14 ปี) แม่และพ่อกำลังยื่นขอขายที่มีอยู่และซื้ออพาร์ทเมนต์อื่น
• แอปพลิเคชันได้รับการพิจารณาเป็นเวลา 2 สัปดาห์ใบอนุญาตสำหรับการทำธุรกรรมจะออก

• cadastral Passport (หากหายไปให้สั่งซื้อใน ศูนย์มัลติฟังก์ชั่น, ห้องเก็บของ - เราจะต้องจ่าย 220 p และรอ 10 วัน);
• สารสกัดจากหนังสือบ้านเกี่ยวกับบุคคลที่ลงทะเบียน (เจ้าของเดิมจะต้องออกจากที่อยู่อาศัยและยืนยันว่าไม่มีใครลงทะเบียนในนั้นใบรับรองจะออกในตารางหนังสือเดินทางในวันที่หมุนเวียน);
• ใบรับรองการลงทะเบียน (คุณสามารถกู้คืนได้ BTI - ค่าใช้จ่ายขึ้นอยู่กับความเร่งด่วนประมาณ 900 - 1,300 p เป็นเวลา 7-15 วัน);
• สารสกัดจากการลงทะเบียนของรัฐ Unified สำหรับอสังหาริมทรัพย์ (ระบุว่าเจ้าของที่อยู่อาศัยการปรากฏตัวของภาระผูกพันการดำเนินคดี; MFC หรือ ห้องลงทะเบียน);
• ใบรับรองที่ไม่มีหนี้สินสำหรับสาธารณูปโภค (น้ำ, ก๊าซ, ไฟฟ้า, อินเทอร์เน็ต, โทรศัพท์);
• ใบรับรองสถานะของบัญชีส่วนตัวของที่อยู่อาศัย (ออกในสำนักงานหนังสือเดินทาง);
• ใบรับรองจากภาษี (หากที่อยู่อาศัยได้รับการบริจาคบริจาคผู้ซื้อมีสิทธิ์ที่จะตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีการชำระภาษีทั้งหมด)
• ใบรับรองจากยาเสพติดยาเสพติดยาเสพติด (จำเป็นต้องมีหากมีข้อสงสัยเกี่ยวกับความมีสติของเจ้าของ - เพื่อให้การทำธุรกรรมไม่ถูกต้อง) - ออกเมื่อนำเสนอหนังสือเดินทาง
• สำเนาของบัญชีใบอนุญาตทางการเงิน (หากการชำระเงินเกิดขึ้นด้วยวิธีที่ไม่ใช่เงินสด);
• การประเมินอพาร์ทเมนต์ (เมื่อมีการขายอพาร์ทเมนต์ตามโครงการจำนองผู้ซื้อจะต้องจ่ายเงินสำหรับสิ่งนี้ - เอกสารจะถูกส่งไปยังธนาคาร; ).

• ความยินยอมของคู่สมรสในการขายอพาร์ทเมนต์;
• ตัวอย่างความยินยอมของคู่สมรสสำหรับการขายอพาร์ทเมนต์.

ในแต่ละกรณีอาจจำเป็นต้องมีแพ็คเกจที่แตกต่างกันของเอกสารสำหรับการขายอพาร์ทเมนต์ ทุกอย่างขึ้นอยู่กับความแตกต่างเฉพาะของการทำธุรกรรม หากคุณไม่ค่อยมุ่งเน้นในใบรับรองและเอกสารที่จำเป็นจำนวนมากติดต่อผู้เชี่ยวชาญเพื่อขอความช่วยเหลือ จากนั้นทุกอย่างจะผ่านไปอย่างรวดเร็วและราบรื่นที่สุด