วิธีการออกสัญญาซื้อขายบ้าน

วิธีการออกสัญญาซื้อขายบ้าน

เพื่อที่จะซื้อหรือขายบ้านส่วนตัวโดยไม่มีปัญหาและความผิดพลาดอันไม่พึงมันเป็นสิ่งจำเป็นที่จะ competently รวบรวมสัญญาของการขายซึ่งในความแตกต่างทั้งหมดจะถูกนำเข้าบัญชีและทุก subnoissal ทั้งที่บ้านและที่ดินที่ มันจะอยู่จะถูกนำเข้าบัญชี ลองพิจารณาจุดที่สำคัญที่สุดที่คุณต้องการสำหรับการออกแบบที่ถูกต้องของสัญญา

1
เพื่อที่จะทำให้การซื้อและการจัดการการขายที่คุณจะต้องรวบรวมแพคเกจของเอกสารเกี่ยวกับบ้านและที่ดินที่มันตั้งอยู่ ที่อยู่อาศัยที่อาคารควรจะเป็นหนังสือรับรองการจดทะเบียนทรัพย์สิน, การสนับสนุนทางด้านเทคนิคและการรับรองซึ่งบ่งบอกว่าไม่มีใครมีการลงทะเบียนในนั้น คุณควรจะมีใบรับรองการลงทะเบียนและหนังสือเดินทางที่ดิน ถ้าซื้อและผู้ขายอยู่ในการจดทะเบียนสมรสคู่สมรสของพวกเขาจะได้รับการอนุมัติการขายและตามซื้อได้รับการรับรองโดยทนายความ ทันทีก่อนการทำธุรกรรมนั้นมันเป็นธรรมเนียมที่จะต้องสั่งซื้อในรัสเซียเป็นสารสกัดจาก USRP จากที่ที่มันจะเป็นที่รู้จักว่ามีภาระผูกพันในที่ดินนี้จริง

 

2
หากไม่มีบุคคลที่สามแล้วทำสัญญาขายบ้านที่ถูกวาดขึ้นในนามของทั้งสองฝ่ายในสามฉบับ มันควรจะแสดงข้อมูลเกี่ยวกับบ้านและที่ดินที่พล็อตซึ่งอาจรวมถึงที่อยู่ข้อมูลจากแนวทางที่สามารถใช้ได้หรือข้อบกพร่องที่ตรวจพบทั้งหมดหรือมูลค่าที่แยกต่างหากจากบ้านและเว็บไซต์เช่นเดียวกับขั้นตอนการคำนวณ สัญญาจะต้องมีข้อมูลที่สมบูรณ์เกี่ยวกับผู้เข้าร่วมการทำธุรกรรมรายละเอียดหนังสือเดินทางของพวกเขาวันเดือนปีเกิดและสถานที่ของการลงทะเบียน ในแต่ละหน้าจะต้องมีลายเซ็นของทั้งสองฝ่ายที่มีวันที่มีประชากรหนาแน่น ในเอกสารการตกแต่งอย่างถูกต้องมีข้อมูลว่าบ้านและเว็บไซต์ที่ไม่ได้มีภาระผูกพันใด ๆ ที่ไม่ได้เป็นอนุสาวรีย์สถาปัตยกรรมและระยะเวลาที่จะแสดงในระหว่างที่มันจะได้รับการปล่อยตัวจากผู้เช่าถ้าใด ๆ

3
สัญญาการขายบ้านเอกชนที่อยู่อาศัยไม่จำเป็นต้องลงทะเบียนบังคับจากทนายความ เพื่อทำให้การทำธุรกรรมถูกต้องตามกฎหมายคุณต้องจ่ายค่าธรรมเนียมของรัฐและลงทะเบียนในการจัดการของ Rosreestra - rosreestr.ru. ข้อตกลงดังกล่าวถือว่าเสร็จสมบูรณ์และถูกกฎหมายหลังจากที่สำนักงานออกใบรับรองการลงทะเบียนสิทธิในบ้านและบนที่ดินที่ดิน

4
เพื่อดึงสัญญาอย่างเหมาะสมมันจะไม่ฟุ่มเฟือยในการใช้บริการของทนายความที่มีความสามารถ อย่างไรก็ตามบนอินเทอร์เน็ตคุณสามารถค้นหาตัวอย่างของสัญญาแบบจำลองสำหรับการขายบ้านที่สามารถกรอกข้อมูลอย่างอิสระโดยการสังเกตข้อเสนอแนะทั้งหมดข้างต้นอย่างละเอียด ตัวอย่างเช่น, ที่นี่ คุณสามารถอ่านหรือดาวน์โหลดสัญญารุ่นที่ยอดเยี่ยม

5
ข้อตกลงการซื้อและการขายทรัพย์สินที่อยู่อาศัยควรทำหน้าที่ของการส่งสัญญาณที่ระบุว่ามีลักษณะหลักและลายเซ็นของคู่สัญญาที่ติดอยู่

เพื่อให้มีการตกลงที่จะไม่ล่าช้ามันเป็นเรื่องจริงจังที่จะดึงสัญญาอย่างจริงจัง เพื่อพยายามพิจารณารายการและเงื่อนไขทั้งหมดอย่างรอบคอบเพราะพวกเขาจะช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงสถานการณ์ที่เป็นไปได้หรือการกระทำที่เป็นการฉ้อโกงในอนาคต

ความคิดเห็น ทิ้งข้อความไว้
เฮเลนา 16/05/2016 เวลา 13:00 น

ขอบคุณสำหรับข้อมูล

เพื่อตอบ

เพิ่มความคิดเห็น

อีเมลของคุณจะไม่ถูกเผยแพร่ ฟิลด์บังคับถูกทำเครื่องหมาย *

ปิด I