สนธิสัญญาการซื้อโรงรถว่างเปล่า

สนธิสัญญาการซื้อโรงรถว่างเปล่า

โรงรถเป็นสิ่งที่ขาดไม่ได้สำหรับเจ้าของรถ มันให้ความปลอดภัยของเครื่องและใช้งานได้สะดวกมาก อย่างไรก็ตามวันนี้ใน Megalopolis ขนาดใหญ่เขากลายเป็นความหรูหราดังนั้นความต้องการที่เพิ่มขึ้นอย่างมาก ในการทำธุรกรรมการขายโรงรถควรได้รับการติดต่ออย่างจริงจังกับสารคดีและการศึกษากฎหมาย ลองดูว่าสัญญาดังกล่าวเป็นอย่างไรและขั้นตอนการเตรียมการ

1
โรงรถหมายถึงอสังหาริมทรัพย์ซึ่งหมายถึงการปรากฏตัวของคุณสมบัติลักษณะในการดำเนินการของการทำธุรกรรม เมื่อทำการขายมีความจำเป็นต้องสรุปข้อตกลงซึ่งรวมถึงสิทธิและภาระผูกพันของภาคีและกำหนดการโอนวัตถุให้กับทรัพย์สินของผู้ซื้อ การรับรองการทำธุรกรรมดังกล่าวไม่จำเป็นต้องมี แต่มีความหมายในบางสถานการณ์ การดำเนินงานด้านอสังหาริมทรัพย์ถูกควบคุมโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย: รหัสพลเมือง, รหัสที่อยู่อาศัย, กฎหมาย "ในการลงทะเบียนสิทธิของรัฐ"และอื่น ๆ ขั้นตอนการรวบรวมธุรกรรมการซื้อและการขายทรัพย์สินดังกล่าวได้รับการลงทะเบียนอย่างชัดเจนในระดับนิติบัญญัติและมีคุณสมบัติมากมาย

2
หากคุณเป็นเจ้าของโรงรถหรือดำเนินการบนพื้นฐานของหนังสือมอบอำนาจจากนั้นในระหว่างการดำเนินการคุณต้องไม่มีภาคบังคับในมือกับวัตถุ (ต้นฉบับและสำเนา) นอกจากนี้ยังต้องมีการได้รับความยินยอมจากคู่สมรส (คู่สมรส) ที่ได้รับการรับรองสำหรับการทำธุรกรรมหากเขาได้รับกับชีวิตร่วมกัน หากสิทธิ์การเป็นเจ้าของของคุณไม่ได้รับการจัดทำเอกสารมีความจำเป็นต้องแก้ไขทันที ให้บริการ เอกสารที่จำเป็น ไปยังศูนย์การลงทะเบียนของรัฐบาลกลางคือ:

  • คำแถลง;
  • ใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระภาษีของรัฐ;
  • เอกสารยืนยันข้อเท็จจริงของการถ่ายโอนโรงรถไปยังสถานที่ให้บริการ (สัญญามรดกบริจาคการซื้อและการขาย ฯลฯ );
  • แยกหนังสือเดินทางทางเทคนิคของโรงรถ;
  • ช่วยจาก BTI (1-A)

เอกสารชุดนี้จะต้องมีผู้ซื้อของวัตถุโรงรถของคุณหลังจากทำธุรกรรมการขายสำหรับการจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ภายหลัง (ตาม กฎหมาย "ในการลงทะเบียนของรัฐสิทธิอสังหาริมทรัพย์") หากคุณกำลังติดต่อกับสหกรณ์เว็บไซต์ของคุณจะต้องได้รับการปลด ในการทำเช่นนี้ติดต่อ Cadastre การทำแผนที่และการบัญชีโลก

ดาวน์โหลดจากเราในพอร์ทัล:

สแกน

3
ดังนั้นคุณจัดการกับสิทธิในการเป็นเจ้าของฐานกฎหมายและเอกสารประกอบ ตอนนี้คุณจะต้องทำสัญญาที่มีความสามารถสำหรับการดำเนินงานนี้ (ในสามสำเนา) ตัวอย่างเอกสารดังกล่าวใช้อย่างกล้าหาญจากทรัพยากรสาธารณะ สิ่งที่สำคัญที่สุดคือมันมีรายการหลักที่ไม่มีความสำคัญของสัญญาสูญเสียความหมายของมัน

เป็นไปตามคำสั่งนี้:

  1. ระบุรายละเอียดทั้งหมดของทั้งสองด้านของสัญญาระบุพิกัดของพวกเขา (ที่อยู่หมายเลขโทรศัพท์) และรายละเอียดหนังสือเดินทาง เป็นที่พึงปรารถนาที่จะไม่ใช้ตัวย่อ
  2. ในบล็อก "ข้อตกลงเรื่อง" ใช้คำศัพท์จากหนังสือเดินทางทางเทคนิคของวัตถุโรงรถโดยคำนึงถึงลักษณะและมิติทั้งหมด รายละเอียดโดยละเอียดเพิ่มเติมอธิบายในแอปพลิเคชันไปยังเอกสาร - การกระทำของการรับและการส่งสัญญาณ
  3. จุดแยกต่างหากกำลังลงทะเบียนความยินยอมของทุกฝ่ายในการทำธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของโรงรถยืนยันสิ่งเหล่านี้โดยเอกสารที่เกี่ยวข้อง นี่เป็นประเด็นสำคัญเนื่องจากในสถานการณ์ที่ขัดแย้งกันและท้าทายผ่านศาลจึงกลายเป็นจุดสนใจ การปรากฏตัวของเอกสารทั้งหมดจะช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงปัญหาที่เป็นไปได้ในอนาคต
  4. อธิบายราคาของโรงรถอย่างชัดเจนและลำดับการชำระเงิน มันอาจเป็นทั้งเงินสดและรูปแบบเงินสดของการชำระเงินซึ่งกล่าวถึงล่วงหน้าโดยทั้งสองฝ่าย ภาคผนวกถึงสัญญาจำเป็นต้องแนบเอกสารที่แนบมาเพื่อยืนยันข้อเท็จจริงของการชำระเงิน - ใบเสร็จรับเงินคำสั่งการชำระเงินใบเสร็จรับเงิน ค่าคอมมิชชั่นเพิ่มเติมจะถูกกำหนดอย่างสมบูรณ์ในไหล่ของผู้ซื้อ
  5. ผลักดันขั้นตอนการท้าทายในกรณีที่มีช่วงเวลาที่ถกเถียงกันหรือสถานการณ์เหตุสุดวิสัย รายการนี้เป็นตัวเลือก แต่มักจะใช้ในการปฏิบัติตามสัญญา

รายการสัญญาเหล่านี้สามารถเสริมหรือมีการเปลี่ยนแปลงขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของผู้ขายของวัตถุที่จอดรถ แต่ไม่ได้ผ่านกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย

4
ตอนนี้ก็ยังคงมีขนาดเล็ก - จะจัดให้มีการทำสัญญาของตัวเองและเชิญผู้ซื้อสำหรับการทำธุรกรรม โปรดจำไว้ว่าการกระทำดังกล่าวจะสิ้นสุดลงเอกสารที่มีช่วงเวลาที่คนที่แสวงหาโรงรถทำให้กับตัวเอง การทำเช่นนี้ผู้ซื้อมีความจำเป็นกับแพคเกจของเอกสารในการติดต่อหน่วยงานที่เหมาะสม - Rosreestr ส่งใบสมัคร มีข้อมูลรายละเอียดเกี่ยวกับตารางการทำงานของบริการนี้และวิธีการสำหรับการส่งผ่านลงทะเบียนของรัฐสามารถพบได้ใน rosreestra เว็บไซต์.

Rosreestre

ตอนนี้ความปรารถนาที่จะซื้อหรือขายอู่ซ่อมรถไม่ควรทำให้คุณไม่ต้องสงสัยเลย มีการศึกษาฐานข้อมูลการออกกฎหมายและคำอธิบายที่คุณสามารถทำให้การจัดการที่คล้ายกันบนพื้นฐานของสัญญาประกอบอย่างถูกต้อง มันจะไม่แนะนำให้ทำต้นทุนที่แท้จริงของวัตถุที่จะลดการชำระภาษีเช่นเดียวกับในอนาคตในกรณีที่สถานการณ์ความขัดแย้งที่จะสามารถนำไปสู่ปัญหาใหญ่

เพิ่มความคิดเห็น

อีเมลของคุณจะไม่ถูกเผยแพร่ ฟิลด์บังคับถูกทำเครื่องหมาย *

ปิด I