För att ta placering för hyra, måste du gå igenom flera standard steg. Allt är mycket enkel - välja lämpliga förslag, kolla in alternativen, ingå ett avtal med ägaren av lokalerna du gillar och betala för den första månaden.
1
Tydligt bestämma vilka ändamål kommer ni att använda rummet. Kanske du vill hyra bostäder, kontor, butik, källare, etc. Lös vilken storlek kommer att vara lämpliga för dig, i vilken del av staden kommer det att finnas ett rum, hur många rum ska vara där, bör det finnas en Internet, telefon, etc.
2
Efter det väljer den mest sannolika förslag. Ägare placera dem ofta på många bulletiner annonser på Internet, forum och tryckta publikationer. I tidningar kommer du att kunna hitta erbjudanden under kategorin "Real Estate" och "Rent". Kom ihåg att fastigheter är uppdelad i bostäder och kommersiella. Därför väljer en kategori som är lämplig för dig.
3
Överens med ägarna av det område du vill om mötet så att de visar dig objekten. När du inspektera dem, se till att ägarna är utrustade med befogenhet att hyra lokaler. Låt dem visa dokumenten för ägande av föremål eller fullmakt. Försök att ta reda på så mycket information som möjligt och kolla upp det. Det finns inget galopperande i den. Inspektera lokalerna i alla detaljer för att inte snubbla på den "fallgropar" efter avtalet ingås. Fråga dig själv frågor om luftkonditioneringen fungerar bra, som badrummet funktioner varför det är varmt eller kallt inomhus, etc.
4
Efter att ha valt alternativet kan du flytta till ingåendet av hyresavtalet. Många kommersiella fastighetsägare erbjuder standardalternativ. Läs igenom dokumentet och begära förtydliganden dunkla punkter. Om du inte gillar något, försök att förhandla och att ändra eller ta bort vissa bestämmelser.
5
Kontraktet ska lägga fram en detaljerad beskrivning av leasingobjektet - sitt namn, funktionellt syfte, adress, golv, antal, storlek område. Storleken av hyran, betalning tidslinje och metoden för dess överföring måste också anges. Glöm inte att fastställa ordningen på förändring och uppsägning av avtalet. I vissa fall kan ägarna kräver en insättning. Omedelbart omfattar de insättning återbetalningsvillkor.
6
Om du vill överföra kontantbelopp i kontanter, be ägaren att ge dig ett kvitto kvitto. Prenumerera avtalet och göra avgift som krävs. Det kommer att vara perfekt om du växla pengar på tangenterna direkt i hyres rummet, som omedelbart går till ditt förfogande. Om du gör upp ett kontrakt för mer än ett år, glöm inte att registrera den i Rosreestre. För att inte slösa tid och pengar för registrering, är många leasade kontrakt för 11 månader, och sedan utfärda dem.
7
Du kan kontakta fastighetsförmedling eller välj flera organisationer. Anställda själva hitta lämpliga lokaler och erbjuda dem till dig. De kommer också att hjälpa kompetent att göra en affär och registrera det. Om du agerar genom en särskild organisation, kommer risken för bedrägeri minskar ibland. När du väljer ett lämpligt objekt, ge företräde åt ägare som tar pengar bara på det faktum att din ingång till den hyrda rum.
Levereras allvar förfarandet för utarbetandet av hyreskontraktet så att du i framtiden inte har problem. Efter hans slutsats bör rummet gå till dig på handlingen att mottagningen. Om du märker några nackdelar, se till att spegla dem i dokumentet så att ägaren inte kan anklaga dig i deras förekomst.
Vi lägger en annons för uthyrning ett kontor. Genom Avito behöver tidningar inte, förresten. Nyligen har en rolig och sorglig fall: en man kallar, säger, är det nödvändigt att kontoret kommer, utseende, och en av de första frågorna i stället för "Låt oss diskutera juridiska detaljer", "och du samlar inte in en dusch, och sedan våra medarbetare kommer att arbeta på velah, skulle det rynkar pannan ")))
Christina, du var alla överväldigande mig) Jag hör om det här för första gången)) Tydligen, något händer. Men det handlade om kontor med duschkabiner som hörs, till och med var i taget. Det är bra att med mina anställda i detta avseende blir lättare. Hittade ett bra rum genom Avito. För beloppet att hyra, och till och med externt kom allt upp. Det är sant, med en rymlig garderob, var jag fortfarande tvungen att tinker.
0
4345
Nyligen tog vi en ny förråd. Jag gillade att allt var enkelt och snabbt ut.
Och lagret skyddas?
Vi lägger en annons för uthyrning ett kontor. Genom Avito behöver tidningar inte, förresten. Nyligen har en rolig och sorglig fall: en man kallar, säger, är det nödvändigt att kontoret kommer, utseende, och en av de första frågorna i stället för "Låt oss diskutera juridiska detaljer", "och du samlar inte in en dusch, och sedan våra medarbetare kommer att arbeta på velah, skulle det rynkar pannan ")))
Christina, du var alla överväldigande mig) Jag hör om det här för första gången)) Tydligen, något händer. Men det handlade om kontor med duschkabiner som hörs, till och med var i taget. Det är bra att med mina anställda i detta avseende blir lättare. Hittade ett bra rum genom Avito. För beloppet att hyra, och till och med externt kom allt upp. Det är sant, med en rymlig garderob, var jag fortfarande tvungen att tinker.