Om du ägs av lokalerna kan det enkelt bli en bra inkomstkälla. Du kan hyra den som bostäder eller under kontoret. Din hyresgäster kan vara både vanliga individer och lagliga. Men för att den här verksamheten är så att säga det har inte varit en källa till problem för dig, du måste känna till Rysslands lagstiftning och följaktligen följa dess villkor.
1
Först och främst bör leasingavtalet ingås. För vilka ändamål skulle du inte ha hyrt ditt rum, för att bo i det, öppnandet av kontoret, affären, frisören, dentalkontoret, fastighetsbyrån, etc., förolämpa dig från obehagliga situationer och vara Visst att ingå ett leasingavtal i två kopior med signaturer båda sidor. Provet av standardversionen av kontraktet finns på Internet. Detta dokument i notarisering behöver inte.
2
Med tanke på att eventuella intäkter i vårt land beskattas är du inte ett undantag och bör betala skatt. Det görs en gång om året, på grundval av en slutförd deklaration i skatteinspektionen. Om du inte förstår det, kontakta revisionsverket eller till någon revisor. För en liten avgift fyller du kompetent deklarationen på grundval av din information och förklara dina rättigheter och skyldigheter.
3
Dölj inte din inkomst. Förr eller senare kommer de att lära sig om detta i skatteinspektionen. Om din hyresgäst kommer att lista din hyra på kortet, då på grund av betalning, är inkomstkällan alltid indikerad, och det kommer snart att vara medveten om skatten. Dessutom uppstår kontroversiella situationer ofta med hyresgäster, med det resultat att de kan rapportera din dolda inkomster. Och förutom det faktum att du kommer att hitta dig i en fula form, kan du vara ett straff för beskattning av skatter med 20% av det obetalda beloppet och påföljderna på 8% per år.
4
Med tanke på att du får intäkter och har ett eget litet företag kan du behöva ta form som en enskild entreprenör. Lagstiftningen ger fall där den fysiska personen måste ge sig som en redan juridisk person, och i övrigt straff kan inte undvikas. Så måste du ordnar dokumenterat ditt företag, om du:
Vi hyr rummet för att öppna ett kontor i den.
Periodvis förnya hyreskontraktet.
Vi hyr rum inte en fysisk ansikte, men en enskild entreprenör eller företag.
Avslutar ett hyresavtal för en lång tid, eller har en punkt på årlig förlängning.
Köpte rummet specifikt för att ytterligare ge det till hyra och inte har för avsikt att använda den enbart för personligt bruk.
5
Du behöver inte dra upp dig själv som en juridisk person om rummet är tomt under en längre tid och du valt att ge det på kort sikt för uthyrning till den fysiska ansikte, för att inte vara tom. Men skatten på vinst kommer fortfarande att behöva betala.
Så i denna artikel kommer vi försökte kort set ut dina rättigheter och skyldigheter om du väljer att hyra rum. Förresten, om du har fortfarande att ta form som en enskild entreprenör, den mest lönsamma och bekvämt för ditt fall kommer att vara ett förenklat skattesystem. Tack vare henne, måste du betala istället för den sista 13% med din inkomst endast 6%.
0
1220
