Апартмани за продају, потребна су којим документима

Продаја станова поступак - То није лак посао. Потребно је да се прикупе велику листу докумената (неки се припремају не један дан). Истовремено, купци се не слажу увек да чекају. Зато је најбоље да се припреме унапред за договор да нема кашњења на свом делу.

Ако је стан био да прода за готовину, власник треба обезбедити трансакције регистрација комора:

пасош сваког власника удела становања;
документ одражава законска права власника на кућишту (уговор о донацији, продаја, судске одлуке, приватизација, улазак у наследство, враћање дупликата у губитку ових докумената може бити у регистрација комораИ приватизација - у ОТИ);
потврда о државној регистрацији власништва станова (ако овај документ није присутан, можете регистрација комора узети дупликат);
дозвола из притвора органа (ако је власник кућишта је дете);
сагласност супружника продавца (ако је кућиште је ожењен за укупног новца) - је оверен.

Сагласност супружника је, чак и ако је већ издата развод, али у време стицања стана, супружници су били у браку. Нотар ће вас питати да обезбеди пасоше, а вјенчани лист или његовог престанка. Међутим, ако је представљен стан, примио неко од наслеђа, није потребна сагласност. Ако брачни друг је жив, обезбеди умрлицу.

Што се тиче дозволе старатељства тела, може се добити ако се не вређају права детета. Они. Дете мора имати место за стални боравак. На пример, породица је одлучила да прода стан да купи други. Онда дозвола се може добити у следећем редоследу:

оба родитеља без обзира на то да ли су у браку, са дететом преко 14 година (иначе, присуство деце није неопходно) присуствовати територијално тело;
обезбеђен је пакет докумената (дат је потврда о матичном рођењу или пасош; пасоше маме и папа; извлачење из куће кућне књиге, где мање животе; потврду о власништву, техничка подршка за становање);
дете (ако је старији од 14 година), мајка и отац дају изјаву о жељи да продају постојеће и купите други стан;
апликација се сматра 2 недеље, издаје се дозвола за прављење трансакције.

Поред докумената предвиђених за регистрацију, постоји и посебна листа радова, који продавац преноси новог власника становања. Ово се овде односи:

катастарски пасош (ако је изгубљен, наредити је Мултифункционални центар, Катастарска комора - Мораћете да платите накнаду од 220 п. и сачекајте 10 дана);
екстракт из куће за прописане особе (бивши власник треба да се изда са станова и потврђује да нико није регистрован у њему; сертификат се издаје у пасошу на дан пролаза на дан циркулације);
техничка подршка (вратите га може бити у ОТИ - Трошак зависи од хитности, око 900 - 100 стр. 7-15 дана);
екстракт из УСРП-а за некретнине (означава власника становања, присуство оптерећења, правни поступак; издаје га Мфц или Регистрациона комора);
потврда да не постоји дуг за комуналије (вода, гас, струја, интернет, телефон);
сертификат о статусу личног стамбеног рачуна (издато у пасошу);
помоћ из пореза (ако је смештено становање, презентовано, купац има право да осигура да се плаће сви порези);
помоћ лекара лекара, психонеуролошког дискусарија (потребна ако постоји сумња на дозволу власника - како би трансакција није неважећа) - издаје се на презентацији пасоша;
фотокопија финансијског и личног налога (ако се плаћање догоди неактивно);
евалуација стана (када се стан продаје на хипотекарном програму; плаћање за то треба да се купци доставе Банци; продавац мора да користи процене у смештају, извештај се припрема око недељу дана).

Преузмите од нас:

У сваком случају то може бити другачији пакет докумената за продају стана. Све зависи од специфичних нијанси трансакције. Ако нисте у потпуности оријентисани у великом броју референци и потребних докумената, обратите се стручњаку. Тада ће све проћи што је брже могуће и глатко.