Празан уговор о куповини гаража

Гаража је једноставно неопходна за власнике аутомобила. Омогућава сигурност машине и веома је прикладно за употребу. Међутим, данас у великом мегалополизу постаје луксуз, па је потражња за њим веома расту. Да би се направила трансакција продаје гараже, то би требало озбиљно приступити документарном и проучавању законодавства. Погледајмо како такав уговор изгледа као и поступак за његову припрему.

Гаража се односи на некретнине, што значи присуство карактеристичних карактеристика у спровођењу трансакција. Приликом прављења продаје, потребно је закључити споразум који укључује права и обавезе странака и одређује пренос објекта на имовину купца. Отварач такве трансакције није нужно, али има своје значење у одређеним ситуацијама. Операције некретнина регулисани су законодавством Руске Федерације: Грађански законик, Стамбени код, ЗАКОН "О ПРИЈАВИ ПРИЈАВЕ ДРЖАВЕ"И други. Процедура за састављање трансакције куповине и продаје такве имовине је јасно регистрована на законодавном нивоу и има низ функција.

Ако сте власник гараже или дјеловати на основу пуномоћ, тада током операције не морате имати обавезно на руци објекта (оригинала и копије). Штавише, сертификовани досадан пристанак супружника (супружнике) мора бити присутан за трансакцију, ако је стечен заједничким животом. Ако ваше право власништва није документовано, потребно је одмах поправити. Служити потребна документа До Федералног регистралног центра, наиме:

Изјава;
Потврда о уплати државне дужности;
Документи који потврђују чињеницу преноса гараже у имовину (уговор о наслеђивању, донацији, куповини и продаји итд.);
Извуците њихов технички пасош гараже;
Помоћ из БТИ (1-А).

Овај скуп докумената ће такође требати купац вашег гаражног објекта након прављења продајне трансакције за накнадну регистрацију некретнина (према Закон "о државној регистрацији права некретнина"). Ако се бавите задругом, ваша веб локација мора да се избаци. Да бисте то учинили, обратите се катастру, картографију и земљани рачуноводство.

Преузмите од нас на порталу:

Дакле, ви сте се бавили правом власништва, законодавне базе и документације. Сада ћете морати да направите компетентни уговор за ову операцију (у три копије). Узорак таквог документа храбро користи од јавних ресурса. Најважније је да садржи главне ставке, без којих важност уговора губи своје значење.

Придржавајте се овог налога:

Наведите у потпуности детаље о две стране уговора, одредите њихове координате (адресе, телефонске бројеве) и детаље пасоша. Пожељно је да не користи скраћенице.
У блоку "Предметне споразума" користите терминологију из техничког пасоша гаражног објекта, узимајући у обзир све његове карактеристике и димензију. Детаљније детаље описују у апликацији документу - чин пријема и преноса.
Посебна тачка региструје сагласност свих страна у трансакцију која се односи на право власништва над гараже, потврђујући их одговарајућим документима. Ово је важна тачка, јер у сукобској ситуацији и изазовно кроз суд се укључује на фокус. Присуство свих докумената омогућиће вам да избегнете могуће проблеме у будућности.
Јасно описују цену гараже и редослед плаћања. То може бити и готовински и безгоднички облик плаћања, о коме обе стране расправљају обе стране. Анекс уговора је нужно приложени документ који потврђује чињеницу плаћања - потврда, налог за плаћање, рачун. Додатне комисије за провизију су у потпуности намећене купаци.
Притисните поступку изазова у случају контроверзних тренутака или ситуација више силе. Овај артикал је опционалан, али често се примењује у уговорној пракси.

Ови уговорни предмети могу се допунити или променити по нахођењу продавца гаражног објекта, али не заобилазећи постојеће законодавство Руске Федерације.

Сада остаје за мале - да организује уговор и позове купца за трансакцију. Имајте на уму да се акција таквог документа завршава тренутком када особа стиче гаражу на себи. Да би то учинио, купац је неопходан са пакетом документације да се обратите одговарајућем органу - Росестр да поднесе захтев. Са детаљним информацијама о распореду рада ове услуге и поступка преношења државне регистрације можете пронаћи у сајт Ростреестра.

Сада је жеља за набавком или продајом гараже не би требало да вам не сумња. Након проучавања законодавне базе података и описане упутства, можете сигурно направити сличан посао на основу правилно састављеног уговора. Не препоручује се предузети праве трошкове објекта за смањење плаћања пореза, као у будућности, у случају конфликтних ситуација, то може довести до великих проблема.