Cum de a face o achiziție și vânzare a unui teren

Pentru a deveni noul proprietar al terenului situat în Rusia este destul de simplu - este suficient pentru a se conforma cu condițiile de vânzare de bunuri imobiliare prevăzute în Cap. 30 Codul Civil al Federației Ruse, cu înregistrarea ulterioară a modificării drepturilor în departamentul Rosreestra. Baza de înregistrare a înregistrării dreptului unui nou proprietar pe terenul dobândit este un contract adevărat compilat de vânzare, completate de documentele necesare.

Vinde terenul poate sta chiar și pe pietricica, situat în mijlocul acestui site - tranzacția este autentificata acum mai multe opționale. Deși un certificat notarial pentru vânzarea și cumpărarea unui teren ajută la reducerea timpului de documente în UFRS Până la trei zile, în loc de douăzeci de ordinare.

Cu scris, în mod independent, un contract întocmit în trei exemplare, vânzătorul și se potrivesc cumpărător în ea planul cadastral al site-ului: numărul cadastral, suprafața și localizarea site-ului, categoria terenurilor, servituți și utilizare permise. elemente separate prescrie prețul site-ului, condițiile de plată (cu implicarea băncii sau direct în numerar), drepturile, obligațiile și responsabilitățile părților.

În cadrul Departamentului de înregistrare Serviciul Federal, Vânzătorul vine cu cumpărătorul, luând cu el toate cele trei contracte de vânzare și pașapoarte civile. permise de soț, de asemenea, vor fi legalizate necesare (de înstrăinare - pentru vânzător și mijloace financiare pentru cumpărător). Documente pentru zona vândute trebuie să pregătească vânzătorul - planul cadastral si certificatul de proprietate asupra terenului (eșantion 1991-1997), sau cu privire la înregistrarea drepturilor (după 1997).

V UFRS Vânzătorul umple cererea de înregistrare a schimbării poisonier, iar cumpărătorul este o declarație cu privire la înregistrarea legii rezultate. După plata taxei de stat pentru înregistrarea, primirea și toate documentele pregătite sunt predate de către specialistul Rosreestra. În fiecare caz, este posibil să se solicite un angajat al angajatului de înregistrare a drepturilor de a furniza documente suplimentare din partea cealaltă.

Nu va trece prin lună de la depunerea documentelor, ca serviciul de înregistrare va înregistra schimbarea proprietarului, iar noul proprietar proprietar va fi în măsură să ia un certificat de înregistrare a dreptului său la terenuri.