Aby wynajem do wynajęcia, musisz przejść przez kilka standardowych etapów. Wszystko jest niezwykle proste - wybierz odpowiednie sugestie, sprawdź opcje, wprowadź w umowę z właścicielem lokalu, które lubisz i dokonywać płatności za pierwszy miesiąc.
1
Wyraźnie zdecyduj, jakie cele będziesz korzystać z pokoju. Być może chcesz wynająć mieszkania, biuro, sklep, piwnicę itp. Rozwiąż, jaki obszar wielkości będzie odpowiedni dla Ciebie, w której części miasta będzie pokój, ile pokoi powinno być tam, powinien być internet, telefon itp.
2
Po tym wybierz najprawdopodobniej sugestie. Właściciele często umieszczają je na wielu biuletynach reklam w Internecie, forach i publikacjach drukowanych. W gazetach będziesz mógł znaleźć oferty w kategorii "Nieruchomości" i "Rent". Pamiętaj, że nieruchomości dzieli się na komercyjne i mieszkalne. Dlatego wybierz kategorię, która jest odpowiednia dla Ciebie.
3
Zgadzam się z właścicielami okolicy, którą lubisz w spotkaniu, aby pokazali ci obiekty. Kiedy je sprawdzisz, upewnij się, że właściciele są obdarzone autorytetem do wynajęcia pomieszczeń. Pozwól im pokazać dokumenty dla własności obiektów lub pełnomocnictwa. Spróbuj dowiedzieć się jak najwięcej informacji i sprawdzić. Nie ma w tym nic galopującego. Sprawdź lokal we wszystkich szczegółach, aby nie potknąć się na "pułapki" po zakończeniu umowy. Zadaj sobie pytania, czy klimatyzator działa dobrze, jako funkcje łazienki, dlaczego jest gorące lub zimne w pomieszczeniu itp.
4
Po wybraniu opcji możesz przejść do zawarcia umowy najmu. Wielu właścicieli nieruchomości komercyjnych oferuje standardowe opcje. Ostrożnie przeczytaj dokument i poproś o wyjaśnienie niezrozumiałych momentów. Jeśli czegoś nie lubisz, spróbuj negocjować i zmienić lub usunąć niektóre pozycje.
5
Umowa musi przedstawić szczegółowy opis obiektu dzierżawy - jego nazwę, cel funkcjonalny, adres, podłoga, numer, obszar wielkości. Należy również określić rozmiar czynszu, a także metodę jej transferu. Nie zapomnij ustalić porządku zmiany i zakończenia umowy. W niektórych przypadkach właściciele mogą wymagać depozytu. Natychmiast zawierać warunki zwrotu depozytu.
6
Jeśli chcesz przenieść kwotę gotówkową w gotówce, poproś właściciela, aby dać ci pokwitowanie pokwitowania. Subskrybuj umowę i dokonaj wymaganej opłaty. Będzie to idealne, jeśli wymieniasz pieniądze na klucze bezpośrednio w salonie w wynajmie, które natychmiast trafi do Twojej dyspozycji. Jeśli nadejmiesz umowę przez dłużej niż rok, nie zapomnij zarejestrować go w RosreeStre. Aby nie marnować czasu i pieniędzy na rejestrację, wiele jest umów wynajmowanych przez 11 miesięcy, a następnie je ponowną.
7
Możesz skontaktować się z agencją nieruchomości lub wybrać kilka organizacji. Samo pracownicy znajdują odpowiednie lokal i oferują je. Będą również pomóc kompetentnie złożyć umowę i zarejestrować go. Jeśli działasz poprzez specjalną organizację, ryzyko oszustwa zmniejszy się czasami. Wybierając odpowiedni obiekt, preferuj właścicielom, którzy weźmie pieniądze tylko na fakt twojego wejścia do wynajętego pokoju.
Poważnie dostarczany do procedury sporządzenia umowy najmu, aby w przyszłości nie masz problemów. Po jego zawarciu pokój powinien przejść do ciebie na akcie recepcji. Jeśli zauważysz jakieś wady, upewnij się, że odzwierciedlisz je w dokumencie, aby właściciel nie mógł cię oskarżyć w ich wystąpieniu.
Umieściliśmy reklamę do wynajęcia biura. Poprzez Avito gazety nie działają przy okazji. Ostatnio, zabawny i smutny przypadek: człowiek dzwoni, mówi, że jest to konieczne dla biura, przychodzi, wygląda i jedno z pierwszych pytań zamiast "omówićmy dane prawne", "i nie zbierasz prysznica, a potem nasi pracownicy przychodzą do pracy w Velah, to byliby marszczącym się ")))
Christina, wszyscy mnie przytłaczasz) słyszę o tym po raz pierwszy)), najwyraźniej wszystko się dzieje. Ale usłyszał o biurach z kabinami prysznicowymi, musiało być w takim czasie. Dobrze jest, że z moimi pracownikami w tym względzie będzie łatwiejsze. Znalazłem dobry pokój przez Avito. W celu wynajęcia, a nawet zewnętrznie wszystko się pojawiło. Prawda, z przestronną szafą, nadal musiałem majstrować.
0
4345
Niedawno wziąliśmy nowy magazyn. Naprawdę podobało mi się, że wszystko było proste i szybko wydane.
A magazyn jest chroniony?
Umieściliśmy reklamę do wynajęcia biura. Poprzez Avito gazety nie działają przy okazji. Ostatnio, zabawny i smutny przypadek: człowiek dzwoni, mówi, że jest to konieczne dla biura, przychodzi, wygląda i jedno z pierwszych pytań zamiast "omówićmy dane prawne", "i nie zbierasz prysznica, a potem nasi pracownicy przychodzą do pracy w Velah, to byliby marszczącym się ")))
Christina, wszyscy mnie przytłaczasz) słyszę o tym po raz pierwszy)), najwyraźniej wszystko się dzieje. Ale usłyszał o biurach z kabinami prysznicowymi, musiało być w takim czasie. Dobrze jest, że z moimi pracownikami w tym względzie będzie łatwiejsze. Znalazłem dobry pokój przez Avito. W celu wynajęcia, a nawet zewnętrznie wszystko się pojawiło. Prawda, z przestronną szafą, nadal musiałem majstrować.