Znaczenie tematu nabycia witryny jest obecnie z powodu kilku czynników, z których najważniejszym jest wzrost kosztów zapasów mieszkaniowych, co z kolei przyczynia się do zwiększenia potrzeb obywateli na ziemi na budowę domu. Możesz kupić żądaną działkę na kilka sposobów. Możesz go kupić od prywatnego właściciela, ze stanu, a także aby przejść przez uczestnictwo w aukcji aukcji rządu wykonawczego. Niezależnie od sposobu nabycia wybierzesz, traktuj ten proces poważnie, ponieważ wszędzie są nasze własne niuanse.
1
Jeśli zdecydujesz się kupić działkę z państwa poprzez aukcję, skontaktuj się z autoryzowanym ciałem w swoim mieście z oświadczeniem o nabyciu pożądanej gruntów na wynajem na budowę mieszkania (lub zakupu). Na przykład może to być Departament Stosunków Gruntowych, Komitet do zarządzania własnością komunalną. Potem odpowiedni organ powinien podjąć decyzję o aukcji w celu sprzedaży lub przedłożenia zadeklarowanego obszaru. Może również opublikować wiadomość w wersji drukowanej, która zostanie powiedziana, aby zaakceptować aplikacje dla tej strony, w której jego lokalizacja zostanie wskazana, obszar pozostawiono do użycia. O dacie handlu zostanie obchodzony. Jeśli w ciągu trzydziestu dni od daty publikacji nie otrzymano żadnych wniosków, odpowiednie ciało zdecyduje się na twoją korzyść. W przypadku zgłoszenia do kogoś co najmniej jednej aplikacji dla tej samej witryny odbędzie się aukcja na sprzedaż prawa do tej ziemi.
Przed ubieganiem się o nabywanie witryny, sprawdź podawanie rozliczenia lub upoważnionego organu listy niezbędnych dokumentów, ponieważ u osób Federacji Rosyjskiej może być inny. Należy Jeśli udało ci się zdobyć licytację, podczas budowy domu otrzymasz umowę najmu. Gdy tylko konstrukcja zostanie zakończona (te terminy są naprawione), możesz kupić działkę w dwóch i pół procent wartości katastralnej, a następnie wyciągnąć w nieruchomości. Nawiasem mówiąc, niektórzy obywatele do zwycięstwa w aukcji idą na kilka sztuczek, a na przykład, kupując cały obieg okresowy edycji z ogłoszeniem nadchodzącego licytacji, co sprawia, że \u200b\u200bsą jedynym konkursie na stronie. W przypadku odkupu ze stanu Ziemi Administracja przedstawia decyzję o przeniesieniu witryny do Twojej własności. Następnie musisz umieścić tę stronę i umieścić na rekordy katastralne. Następnie uzyskaj kopię planu katastralnego, wyciąg z planu. Następnie musisz zapłacić określony koszt. Certyfikat własności zostanie wydany miesiąc po udzieleniu wszystkich dokumentów FUNT.
Jeśli witryna, którą lubisz, jest własnością właściciela prywatnego, za jego przejęcie, musisz zakończyć umowę sprzedaży i złożyć umowę w komorze rejestracyjnej miasta. W umowie załącz pakiet dokumentów (zależy od rodzaju witryny, określ tę listę z góry). Pięć dni roboczych później otrzymasz certyfikat rejestracji - a staniesz się pełnym właścicielem Ziemi. Przed zakupem musisz wszystko sprawdzić. Zacznij od certyfikatu posiadania, poproś o podanie oryginału, ponieważ kopia może powiedzieć, że ziemia jest aresztowana lub zastawiona. Należy wskazać: właściciel, obszar, przez kogo, kiedy i na podstawie których dokumenty zostały wydane, liczba katastralna w witrynie i jego status. Spójrz na plan katastralny. Szczególna uwaga jest wypłacana przez kolumnę "Dozwolone użycie". Działka musi być przeznaczona dla ILS.
Jeśli otrzymasz dwa wykresy na raz, zauważ, że ich zadanie jest takie samo, w przeciwnym razie ich połączenie będzie niemożliwe, dopóki nie dokonasz tłumaczenia z jednego rodzaju miejsca docelowego. Zapytaj sprzedawcę i plan mistrzowski na rzecz rozwoju, musi zostać zatwierdzony przez głównego architekta. Nie bądź leniwy, aby zweryfikować dane ogólnego rozwoju i paszportu Cadastral - liczby, granice i liczniki powinny pokrywać. Umowa pokazana przez Sprzedającego jest zarejestrowana w Rosji. Nie będzie zbędny o współrzędnych witryny ze spotkania, a także historii tej ziemi. Nie spiesz się, aby popełnić pożądaną działkę, najpierw zbadaj całą dokumentację, umożliwi to uniknięcie problemów w przyszłości.
Przed zakupem witryny zapoznaj się z ogólnym planem rozwoju dzielnicy, w której znajduje się. Obecność czerwonych linii na nim, przechodząc przez umieszczeniem, może mówić o wielu znaczących ograniczeń podczas składania jakichkolwiek komunikacji lub umieszczania budynków.
Aplikacja do wynajęcia (własność) działki gruntowej na naszej stronie internetowej.
0
1228
