Jak zorganizować ziemię do wynajęcia

Kupowanie działki krańcowej nie jest najtańszą opcją dla początkującego biznesmena. Najbardziej optymalna zostanie wynajęta ziemia. Jak zrobić to dobrze i zapobiec błędom?

Pierwszym krokiem jest wyszukiwanie odpowiedniego obszaru. Zwróć uwagę na dostępność komunikacji i oddalenia od osiedli. Dowiedz się, czy działka jest zainteresowana nieruchomością lub czynszem. Lepiej odnieść się do lokalnej administracji do wyjaśnienia.

Przed zaprojektowaniem ziemi do wynajęcia przyszły najemca musi wytwarzać partycję i umieścić go na rekordach katastralnych. Aby to zrobić, napisz oświadczenie do lokalnego komitetu gruntów. Inżynier zostanie wysłany do Ciebie. Dokonuje pomiary witryny i dokumentacji technicznej projektu.

Następnym krokiem jest sformułowanie na rejestry katastralnej. Pakiet dokumentacji technicznej otrzymanej od inżyniera jest przekazywany do federalnej administracji dla jednolitego rachunkowości Ziemi. Po sprawdzeniu, działka zostanie zarejestrowana, paszport Cadastral zostanie wydany na niej. Nie zapomnij przyjąć kopii planu i wyciąg z paszportu.

Skontaktuj się z lokalną administracją, aby uzyskać umowę najmu. Jeśli warunki umowy są zorganizowane - znak. Nie zapomnij dwukrotnie sprawdzić punktów finansowych: kwotę i częstotliwość płatności, szczegóły odbiorcy. Należy pamiętać, że jeśli termin kontraktowy przekracza pięć lat, musi być zarejestrowany.

Innym sposobem wynajmu ziemi jest udział w przetargu. Zwykle ziemia przeznaczona do budowy jest wystawiana na aukcję. Jeśli oferujesz najlepszą cenę, ziemia będzie w swojej dzierżawie, dopóki dom zostanie dostarczony. Następnie można go odkupić.

Projekt lądu do wynajęcia jest procesem czasochłonnym, który wymaga dużej liczby dokumentów i podwyżek na wystąpieniach. Jeśli nie masz tego czasu na to, możesz skontaktować się z firmą zaangażowaną w wynajem dzierżawy.