იპოთეკის ტვირთი არის ბანკის კლიენტზე, რომელმაც სესხი მიიღო, რომელმაც სესხი მიიღო და დავალიანების გადახდა მისცა უძრავი ქონების დეპონირებას, როგორიცაა ბინა, კერძო სახლი, მიწის ნაკვეთი და ა.შ. ჯერჯერობით იპოთეკური შეთანხმება, მსესხებელს არ აქვს უფლება გაყიდოს ეს ქონება, დაქირავება, შეიტანოს ცვლილებები განლაგებას ან საჩუქრად დატვირთული ობიექტისთვის. მაგრამ, როგორც კი სესხის ოდენობა და ინტერესი მთლიანად იხდის, იპოთეკის ტვირთი შეიძლება ამოღებულ იქნას. ფინანსურ დოკუმენტაციაში, რომელიც ნაკლებად ესმის, სავარაუდოდ, ბანკის თანამშრომლების დახმარების გარეშე ოპერაციის განხორციელება შეუძლებელია. თუმცა, ამ სტატიაში თქვენ ნახავთ დეტალურ ინსტრუქციებს, როგორ უნდა გავაკეთოთ ეს.
როგორც კი სრულად გადახდილი სესხი, დაუკავშირდით თქვენს საბანკო თანამშრომელს და მოითხოვეთ ორი დოკუმენტი: იპოთეკური სესხის ხელშეკრულებით გათვალისწინებული ვალდებულებების შესრულების წერილი სრული და ამონაწერი სესხის ანგარიშზე. სესხის ბოლო ვალის მიღებიდან ორი კვირის განმავლობაში ბანკმა უნდა მოამზადოს ეს დოკუმენტები თქვენთვის.
- თქვენი განაცხადი ტვირთი მოხსნისთვის;
- იპოთეკური ბანკისგან, რომელშიც უნდა იყოს მარკოზი ვალის სრული გადახდისა და სესხის დახურვის თარიღზე;
- იპოთეკის მიღებისა და გადაცემის აქტი;
- მსესხებლის სახელით ადვოკატის უფლებამოსილება ისე, რომ მას შეუძლია წარმოადგინოს ბანკის ინტერესები Rosreestre- ში;
- კრედიტორთა ბანკის უფლებამოსილი დოკუმენტები (საჭიროების შემთხვევაში);
- ახალი მტკიცებულებების უზრუნველსაყოფად სახელმწიფო მოვალეობის გადახდის მიღება.
მსესხებელს ყოველთვის სურს სესხის გადახდა რაც შეიძლება მალე, იპოთეკის მოშორება და სრულფასოვანი ქონების დაბრუნება. ადვილად გამოვთვალოთ, რომ თუ დაიწყებთ საჭირო ქაღალდის შეგროვებას ვალის სრული გადახდის შემდეგ, უკვე არანაკლებ სამი კვირის განმავლობაში შეგიძლიათ სუნთქვა, რადგან ყველა ტვირთი ამოღებულ იქნება. მაგრამ გაითვალისწინეთ, რომ მე -2 პუნქტში შეტანილი სიის განსხვავება შეიძლება განსხვავდებოდეს რეგიონისა და რეგისტრაციის ორგანოს მიხედვით. უმჯობესია პირადად გაეცნოთ დეტალურ ინფორმაციას ამ შემთხვევებში.
0
1010
