იპოთეკური შეთანხმებები ექვემდებარება სახელმწიფო რეგისტრაციას.
1
იპოთეკური სესხების სახელმწიფო რეგისტრაციისას, ეს ჩვეულებრივია, რომ გაეცნოს ოფიციალურ ფიქსაციას იპოთეკის საგანი - უძრავი ქონების ადგილსამყოფელ ადგილას. მას დაევალა rosreestr და ხორციელდება თანდასწრებით განცხადების pledger და გირავნობა.
2
განცხადებების გარდა, სარეგისტრაციო ორგანოსთვის უნდა წარედგინოს შემდეგი დოკუმენტები:
იპოთეკური შეთანხმების ორიგინალი და ასლი;
ხელშეკრულების ყველა განაცხადი;
სახელმწიფო მოვალეობის გადახდის ფაქტის დამადასტურებელი დოკუმენტი;
სხვა დოკუმენტები (საკადასტრო საკუთრების გეგმა, იპოთეკის ორიგინალი და ასლი სესხის ხელშეკრულების ორიგინალი და ასლი).
3
რეგისტრაციისთვის ყველა დოკუმენტის შეტანის მომენტიდან ერთი თვეა მოცემულია. თუ წარდგენილი დოკუმენტების სამართლებრივი ექსპერტიზის ეტაპზე ჩატარდება იპოთეკური ქონების უფლებების სასამართლო პროცესი, მაშინ ჩანაწერი გადაიდო გადაწყვეტილების მიღებამდე გადაწყვეტილების მიღებამდე. ერთი ან მეტი საჭირო დოკუმენტის ნაკლებობის გამოვლენისას, ნაშრომების სანოტარო სერტიფიკატი, ასევე ნამდვილობის შესახებ ქაღალდის შემოწმების აუცილებლობა, რეგისტრაცია შეიძლება გადაიდოს არაუმეტეს თვეში.
4
ყველა შეუსაბამობა უნდა აღმოიფხვრას განსაზღვრულ დროს. წინააღმდეგ შემთხვევაში, ხუთდღიანი პერიოდის განმავლობაში იქნება სახელმწიფო რეგისტრაციის უარის თქმის შეტყობინება. მარცხი ასლი იპოთეკური დოკუმენტებით განიხილება.
5
ასახული ქონების არსებულ მონაცემებთან დაკავშირებული ნებისმიერი წინააღმდეგობის არარსებობის შემოწმების შემდეგ სახელმწიფო რეესტრში ჩანაწერი. სათაურის დოკუმენტებზე აღინიშნება კომისრის ხელმოწერით დამოწმებული სერტიფიცირების წარდგენა და დამონტაჟებული ბეჭედი. ჩანაწერები უნდა შეიცავდეს ინფორმაციას რეგისტრაციის ორგანოს სრული სახელით, თარიღის, ჩაწერის ადგილისა და იმ ნომერზე, რომლის მიხედვითაც იგი ჩამოთვლილია. იპოთეკური შეთანხმების ასლი სარეგისტრაციო დაწესებულების არქივში რჩება.
6
ყველა გამოვლენილი ტექნიკური შეცდომები ჩანაწერებში უნდა აღმოიფხვრას სამდღიანი პერიოდის განმავლობაში. შესვლის ყველა add-ons ან ცვლილებების შეტანა შედის შესაბამისი ნოტარიულად დამოწმებული სერტიფიკატის ხელშეკრულების პრეზენტაციაში. ეს უკანასკნელი ახორციელებს სახელმწიფო მოვალეობის გადახდის ყველა ხარჯს. მისი ზომა დაფუძნებულია საგადასახადო კოდექსით.
სარეგისტრაციო ჩანაწერი გადაიხდის იპოთეკური შეწყვეტის შემთხვევაში სასამართლოს გადაწყვეტილების საფუძველზე ან გირავნობის ერთობლივი განცხადების საფუძველზე.
0
1842
