როგორ ავირჩიოთ ბანკისთვის იპოთეკური სესხი

იპოთეკური სესხის მისაღებად ბანკის არჩევანის დასადგენად აუცილებელია შერჩევის კრიტერიუმების ჩამოყალიბება. და ეს ინსტრუქცია დაგეხმარებათ.

უპირველეს ყოვლისა, გაირკვეს თუ არა თქვენი ოჯახი სარგებლობს ან სუბსიდიების საცხოვრებლის შეძენისთვის. თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ დედათა კაპიტალი ან "ახალგაზრდა ოჯახი" სერტიფიკატი. ყველა შესაძლო ვარიანტს შორის, ჩაწერეთ იმ ბანკებში, სადაც შეგიძლიათ გამოიყენოთ თქვენი სარგებელი და სუბსიდიები.

თითქმის ყველა მსხვილ ბანკს აქვს საკუთარი ოფიციალური ვებ-გვერდი, რომელიც ადგენს მსესხებლების მოთხოვნებს იპოთეკური სესხის გაცემისათვის. ყურადღებით წაიკითხეთ ისინი და ვაფასებ თუ არა პოტენციურ მსესხებელთა კრიტერიუმებს. ალბათ ზოგიერთი ვარიანტი ივსება.

შეეცადეთ გამოვთვალოთ იპოთეკური სესხი თითოეული დანარჩენი ბანკისთვის. წინასწარ განსაზღვროს თქვენთვის და იპოთეკის პირობებში ჩაწერეთ: ბინის ღირებულება, რა პერიოდის განმავლობაში გსურთ იპოთეკური სესხი, თავდაპირველი წვლილის ზომა (შენიშვნა, რომ ისინი შეიძლება "სამშობიარო კაპიტალი").

ამისათვის მიიღოს "იპოთეკური კალკულატორი" საძიებო სისტემა და დაარწმუნოს ბანკის სახელი ან შეარჩიეთ იგი შემოთავაზებული სიიდან. ახლა იგივე პირობები (ზუსტად ის, რასაც თქვენ გათიშულია) შეიყვანეთ თითოეული ბანკის იპოთეკური კალკულატორი.

შექმნა მაგიდა ნაჭერი ქაღალდი ან Excel, სადაც თითოეული სვეტი შეესაბამება ბანკს, ხოლო სიმებიანი არის კონკრეტული პარამეტრის ღირებულება, მაგალითად: განაკვეთი, overpayment, ყოველთვიური გადასახადი. ასე რომ სურათი გახდება ნათელი, მაგრამიჩქარეთ ბანკის არჩევანი ყველაზე დაბალი საპროცენტო განაკვეთით. ეს შეიძლება იყოს უფრო მეტი, ვიდრე კომპენსირებული თანმხლები კომისიებისა და დაზღვევის მიერ, რომელიც აშკარად ან დაფარულია საკრედიტო ხელშეკრულებაში.

განსაკუთრებული ყურადღება მიაქციეთ განსაკუთრებულ ყურადღებას: ყოველთვიური გადასახადების ყოველი დღის განმავლობაში ჯარიმის ზომა. ამ ნივთის დაკარგვის შემდეგ, მაშინ სერიოზულად მიიღებთ უყურადღებობას. ასევე ბანკის კონსულტაციებს, თუ იპოთეკის ადრეული დაფარვა შესაძლებელია, თუ ამ შემთხვევაში ბანკი ვალდებულია გადაიხადოს, გაირკვეს, რა არის მისი ზომა.

შედეგად, აირჩიეთ ბანკი კარგი რეპუტაცია, საშუალო მაჩვენებლები, გასაგები კონტრაქტი და ვალის დაფარვის გრაფიკი. სავარაუდოდ, ეს არის ყველაზე მომგებიანი ვარიანტი იპოთეკური სესხების თვალსაზრისით.