იპოთეკა არის ერთ-ერთი რეალური გზა, რომ შეიძინოს ბინა, რადგან ხშირად უძრავი ქონების ფასები მტკივნეული "bite". იპოთეკური დაკრედიტება ბანკებში დიდი რაოდენობითაა დაკავებული, რომელთაგან თითოეული მომხმარებელს იპოთეკის მიწოდების გარკვეული სია აქვს. ამ ტიპის დაკრედიტება ფართოდ არის პოპულარული, მიუხედავად იმისა, რომ overpayment თანხა თითქმის ტოლია საჭირო სესხის ოდენობით.
1
პირველი თქვენ უნდა აირჩიოთ ბინა თქვენ გეგმავს შევიდა იპოთეკური. თუ ეს ახალი საცხოვრებელი კომპლექსია, სამშენებლო კომპანია შესთავაზებს ბანკების ჩამონათვალს, რომელთანაც იგი თანამშრომლობს. ჯავშანტექნიკის ხელშეკრულების გაფორმებით, რამდენიმე კვირის განმავლობაში, თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ დოკუმენტების შეგროვება იპოთეკისთვის.
2
განვიხილოთ ბანკების შემოთავაზებული ჩამონათვალი და თავს გარკვეულწილად ოპტიმალური. დაუკავშირდით ამ ბანკებს და თავდაპირველად მიიღებთ ინფორმაციას იპოთეკური სესხის უზრუნველყოფის პირობების შესახებ (საპროცენტო განაკვეთი, მინიმალური თავდაპირველი წვლილი, სესხის აღსრულების ღირებულება, განაცხადის განხილვის დრო, დოკუმენტების საჭირო პაკეტი და ა.შ.). პირველი პირობა, რომელიც აუცილებელია იპოთეკისთვის, ნებისმიერ ბანკში, არის ოფიციალური მოგების არსებობა, ე.წ. "თეთრი ხელფასი". უმაღლესი თქვენ გაქვთ ხელფასი მითითებული დახმარებით 2-NDFL, უფრო დიდი ალბათობა მოპოვების დადებითი რეაგირების მიხედვით თქვენი განაცხადი.
3
დოკუმენტების სტანდარტული პაკეტი მოიცავს: ბანკის ფორმა განაცხადის ფორმა, 2-NDFL- ის სერტიფიკატი, შრომის ასლი, სამუშაოს სერტიფიკატი, ქორწინების მოწმობა ან განქორწინება, მშობიარობის სერტიფიკატი, მძღოლის ლიცენზია და დოკუმენტები ნებისმიერი სხვა სესხების ხელმისაწვდომობაზე ბანკები. ყველა, რაც მოთხოვნილია ამ დოკუმენტების გარდა, თითოეული ბანკის ინდივიდუალური პირობები. იყავით ფრთხილად კითხვარის შევსებისას და დარწმუნდით, რომ ყველა საიმედო ინფორმაციის დაზუსტება, რადგან ის შემოწმებულია ბანკის შიდა უსაფრთხოების სამსახურმა და როდესაც თქვენ აღმოაჩენთ რაიმე შეუსაბამობას ან ინფორმაციის დასრულებას, მიიღებთ იპოთეკის გასახსნელად.
4
არჩევანი არ გააკეთოთ ერთი ბანკის სასარგებლოდ იპოთეკისათვის განაცხადის წარდგენის პროცესში, ერთდროულად ერთი ბანკით, გაიარეთ დოკუმენტები და სხვა. არც ბანკს არ მოგცემთ გარანტიებს თქვენი განაცხადის დადებითი რეაგირებისას და ჯავშანტექნიკის ხელშეკრულებებს გარკვეული პერიოდი აქვთ. მაშინაც კი, თუ თქვენ მიიღებთ პოზიტიურ გადაწყვეტს რამდენიმე ბანკიდან, ამ შემთხვევაში თქვენ შეგიძლიათ აირჩიოთ ბანკი თქვენს პრეფერენციებში. უპირატესობა არ იქნება მხოლოდ 2-NDFL- ში, არამედ თავდაპირველი წვლილის ოდენობით. ასევე გახსოვდეთ, რომ იპოთეკური შეთანხმების დასასრულს ბანკების უმრავლესობამ მიუთითებს სესხის მომხმარებელთა დაზღვევის დაზღვევას, რომელიც პრაქტიკულად შეუძლებელია უარი თქვას და ასევე ღირს, რომ იპოთეკისთვის მომზადების ხარჯების ოდენობით.
იპოთეკური დაკრედიტება არის ერთადერთი ალტერნატივა, ვისაც არ აქვს სრული თანხა ბინა. ყოველივე ამის შემდეგ, მხოლოდ იპოთეკური დაკრედიტების სისტემა გთავაზობთ დიდი ხნის განმავლობაში დაკარგულ თანხას და მინიმალურ პროცენტს.
0
1009
