Traité d'achat et de vente en part OOO

Ltd est la forme la plus pratique et exigé d'une organisation commerciale. Cependant, aujourd'hui, la réglementation juridique est plutôt contradictoire, de sorte que les fondateurs sont confrontés à de nombreux problèmes. Ces processus complexes comprennent la vente ou l'achat d'une part dans le capital autorisé de l'Organisation. Certains cas exigent la certification du notaire, d'autres - non. Considérez dans cet article les nuances de la compilation du contrat relatif à ces processus.

En règle générale, prescrivent les principes de la Charte, contenant des mesures prohibitives ou des restrictions à la vente ou l'achat de la part (sa part) du capital autorisé de l'Organisation des participants de la Société. Ils peuvent différer des dispositions prévues par la loi. De telles conditions spécifiques peuvent concerner les prix de la pièce vendue, les délais pour la réponse à l'offre, les formes du contrat d'aliénation et d'autres points. Considérez l'option quand il n'y a pas.

Içi vous pouvez voir Exemple de la Charte de la Société.

Il n'y a que trois possibilités pour l'aliénation de leur part ou d'une partie de celui-ci - pour le vendre aux sujets de la société, de la société ou d'autres personnes (troisième). De 01.07.2009, la loi fédérale de la Russie (paragraphe 11 de l'article 21) prévoit des modifications au processus subi d'aliénation de la part de la société, à savoir les opérations de transfert de propriété besoin notariée certifier. Cependant, il y a des cas de vente de pièces d'actions de LLC, qui ne nécessitent pas de visites au notaire pour attribuer les documents de transaction:

Lorsque l'acquisition ou la vente de LLC est strictement réglementé par l'article 24 de la loi fédérale (n ° 312), si elles sont distribuées dans le cas du départ du participant.
Sous réserve de l'utilisation du droit préférentiel de souscription pour l'achat de membres LLC.
Si l'ordre de la partie de transition du capital est tel que spécifié aux articles 23, 26 de la loi fédérale.

De ce qui précède, il est possible de résumer que la vente habituelle entre les participants de la Société de Ltd. ne relève donc pas d'un point, il est donc obligé de subir une procédure d'assurances du notaire. Sinon, la transaction n'est pas valide!

Il n'y a qu'une possibilité de contourner cette procédure. Si vous êtes le vendeur de la part de LLC - envoyez une lettre à la société sur la vente à venir (offre) de sa part de sa part d'une personne étrangère qui n'est pas membre de la société et ses participants doivent exprimer leur consentement à Achetez votre part et acceptez cette offre (envoyez une réponse positive au vendeur). Ce n'est que dans ce cas ne nécessite pas de conception notariale du contrat. Il travaille la principale différence pour la vente de la part prescrite dans la loi - le droit préférentiel d'achat (clause 4 de l'article 21 de la loi fédérale).

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Dans le cas de la vente d'une action dans le processus de transport du processus décrit ci-dessus, tout participant de la LTD doit remplir la décoration documentaire dans le notaire. En d'autres termes, s'il y a un fait d'acceptation et mis en œuvre le droit de priorité d'acheter une part des acteurs actuels de Ltd., le contrat de vente est délivré sous la forme habituelle, avec l'accomplissement de toutes les exigences du Code civil. de la Fédération de Russie. L'offre doit contenir le prix et tous les termes de la transaction pouvant être évalués pour le vendeur. À l'avenir, lors de la vente à des tiers, le prix ne peut pas changer de plus petit. Tous les participants sont notifiés par la Société, et c'est à compter de la date de réception de l'offre de l'offre, ce dernier commence à 30 jours (loi) sur la prise de décision des participants (acceptation ou refus). Si les sujets de LTD ont adopté une décision d'achat négative, un tel refus est notarié notarié et envoyé au vendeur via LLC (art. 21 de FZ P.6). La société elle-même prévoit une période de réponse - 10 jours. Après son expiration - l'utilisation des droits de priorité disparaît.

Dans le cadre des changements susmentionnés dans la loi fédérale, qui impliquaient de grandes difficultés, recours à la signature d'un contrat préliminaire pour la vente d'actions de LLC. Cela nécessite également une notarisation, s'il n'y a personne - le contrat est considéré comme insignifiant.

Traité préliminaire typique d'achat et de vente de Ltd. Vois ici.

Après les principales conventions sont remplies, vous pouvez procéder à la conception du contrat lui-même, qui est compilé sous forme simple et nécessairement - par écrit. Il est indiqué par les parties de la transaction, ils sont décrits par leur volonté, le prix et les méthodes de calcul sont notés, ainsi que les conditions supplémentaires prévues par la loi. Le contrat indique l'absence de restrictions et les charges de la part de la vente de capital autorisé LLC - seulement des informations véridiques! Le document sur le transfert de propriété peut être écrit en personne en utilisant des formes typiques, et vous pouvez recourir aux services des offices notariaux. La transaction signée avec des tiers est considérée comme valide depuis sa légalisation. Pour former un contrat pour l'achat / vente d'une partie de LLC, préparer les documents suivants:

tous les documents constitutifs (Charte, TIN, Orgue et T p.);
les documents confirmant le fait d'un rachat complet de la part du vendeur;
résolution du deuxième conjoint du vendeur à effectuer une transaction;
documents de tous les membres de la transaction;
refus du droit de priorité pour acheter tous les participants de la LLC ou de leur consentement à l'opération.

En fonction de la situation, d'autres documents peuvent être fixés au contrat, par exemple, avis de la cession d'une partie de LLC.

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Rappelez-vous, le processus de vente ou l'achat d'une part dans les organismes d'application de la loi à ce jour est très difficile et controversée. Cela vaut également pour la partie du documentaire, il est donc fortement recommandé de se référer à une assistance qualifiée. Prenez soin de la propreté des transactions et de réaliser ainsi le bien-être de votre entreprise.