Πώς να αφαιρέσετε τις επιβαρύνσεις υποθηκών

Το βάρος της υποθήκης επικαιροποιείται στον πελάτη της Τράπεζας που έλαβε δάνειο και για να εξασφαλίσει την πληρωμή του χρέους έδωσε μια κατάθεση των ακινήτων της, όπως ένα διαμέρισμα, ένα ιδιωτικό σπίτι, ένα οικόπεδο κλπ. Μέχρι στιγμής υπάρχει μια συμφωνία υποθηκών, ο δανειολήπτης δεν έχει δικαίωμα να πουλήσει αυτή την ιδιοκτησία, να νοικιάσει, να κάνει αλλαγές στη διάταξη ή να κάνει ένα δώρο στο επιβαρυντικό αντικείμενο. Αλλά μόλις καταβληθεί πλήρως το ποσό του δανείου και του ενδιαφέροντος, το βάρος της υποθήκης μπορεί να καταργηθεί. Ένα πρόσωπο που κατανοεί λίγο στην οικονομική τεκμηρίωση είναι απίθανο να μπορέσει να πραγματοποιήσει μια επιχείρηση χωρίς τη βοήθεια των υπαλλήλων των τραπεζών. Ωστόσο, σε αυτό το άρθρο θα βρείτε λεπτομερείς οδηγίες, πώς να το κάνετε μόνοι σας.

Μόλις καταβλήσατε πλήρως ένα δάνειο, επικοινωνήστε με τον υπάλληλο των τραπεζών σας και ζητήστε δύο έγγραφα: ένα γράμμα εκπλήρωσης των υποχρεώσεων βάσει της συμφωνίας ενυπόθηκων δανείων σε πλήρη και από το δάνειο. Μέσα σε δύο εβδομάδες μετά την πραγματοποίηση του τελευταίου χρέους στο δάνειο, η τράπεζα πρέπει να προετοιμάσει αυτά τα έγγραφα για εσάς.

Επιπλέον, ενώ η τράπεζα αντλεί την τεκμηρίωση, έχετε χρόνο να συγκεντρώσετε ένα πρότυπο σύνολο εγγράφων υποβολής σε ένα μόνο κράτος μητρώο δικαιωμάτων στα οποία θα πρέπει να είστε:

Την αίτησή σας για την άρση του φόρτου.
υποθήκη από την τράπεζα, στην οποία πρέπει να υπάρχει σήμα σχετικά με την πλήρη πληρωμή του χρέους και την ημερομηνία λήξης του δανείου ·
πράξη υποδοχής και μεταφορά στην υποθήκη.
Δύναμη του πληρεξούσιου στο όνομα του δανειολήπτη, ώστε να μπορεί να αντιπροσωπεύει τα συμφέροντα της τράπεζας στο Rosreestre.
Εξουσιοδοτημένα έγγραφα της Τράπεζας Τυχθών (εάν είναι απαραίτητο) ·
Την παραλαβή της καταβολής του κρατικού δασμού για την παροχή νέων αποδεικτικών στοιχείων.

Σε συνέχεια όλων των εγγράφων, επισυνάψτε το αντίγραφο του διαβατηρίου (Passport του δανειολήπτη) και το πιστοποιητικό που επιβεβαιώνει την ιδιοκτησία της ακίνητης περιουσίας και την υποβάλλει στην Υπηρεσία Καταχώρισης του Κρατικού Κτηματολογίου και της Χαρτογραφίας.

Μετά την αποδοχή της περίπτωσής σας στην Αρχή Εγγραφής, θα διεξαχθούν μόνο 3 εργάσιμες ημέρες - και η εγγραφή υποθηκών θα εξαλειφθεί. Αυτό σημαίνει ότι αποκτάτε και πάλι ένα πλήρες ow του ακινήτου και στο δεξιό μέρος να απορρίψετε την ιδιοκτησία σας όπως σας παρακαλώ. Εάν είναι επιθυμητό και η πληρωμή του σχετικού δασμού, μπορεί να ζητηθεί νέο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας.

Ο δανειολήπτης θέλει πάντα να πληρώσει ένα δάνειο το συντομότερο δυνατό, να απαλλαγούμε από την υποθήκη και να επιστρέψετε την πλήρη ακίνητη περιουσία. Είναι εύκολο να υπολογίσετε ότι εάν αρχίσετε να συλλέγετε το απαραίτητο χαρτί αμέσως μετά την πλήρη πληρωμή του χρέους, ήδη λιγότερο από τρεις εβδομάδες, μπορείτε να αναπνέετε με ανακούφιση, καθώς όλα τα βάρη θα αφαιρεθούν. Σημειώστε ότι ο κατάλογος που κατατέθηκε στην παράγραφο 2 μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την περιοχή και την αρχή καταχώρισης. Είναι καλύτερο να γνωρίζετε προσωπικά λεπτομερείς πληροφορίες σε αυτές τις περιπτώσεις.