Πώς να πάρετε μια υποθήκη μιας μητέρας ένα

Οι περισσότεροι άνθρωποι πιστεύουν ότι είναι σχεδόν ουτοπικό να λάβει μια υποθήκη μιας ανύπαντρης μητέρας. Στην πραγματικότητα, η συγκεκριμένη προνομιακή κατηγορία στην κοινωνία έχει το δικαίωμα να ευνοϊκότερους όρους των ειδικών προγραμμάτων στεγαστικών δανείων.

Δεν είναι πάντα μια ανύπαντρη μητέρα φέρνει ένα παιδί τον εαυτό της. Πολύ συχνά, η γυναίκα ζει σε ένα πολιτικό γάμο με τον πατέρα του παιδιού (ή ένα άλλο άτομο), αλλά σύμφωνα με τα έγγραφα ως μητέρα, αυτο-ανατροφή των παιδιών. Αν το επίσημο καθεστώς της ενιαίας μητέρα επιβεβαιωθεί, η γυναίκα έχει το πλήρες δικαίωμα να υπολογίζουν σε οφέλη, διασχίζοντας την υποθήκη. Υπάρχουν ειδικά σχεδιασμένα προγράμματα, που διαφέρουν σε κάθε πόλη, έτσι ώστε η μητέρα θα πρέπει να περνούν το χρόνο τους και να το βρείτε για τον εαυτό της την καλύτερη επιλογή. Φυσικά, εκεί θα πρέπει να συγκεντρώσει πολλές διαφορετικές αναφορές, αλλά αυτό τελικά οδηγεί στην απόκτηση του επιθυμητού αποτελέσματος, οπότε αξίζει τον κόπο.

Υπάρχουν προγράμματα για τις ανύπαντρες μητέρες με ειδικούς όρους: το κράτος πληρώνει τα περισσότερα από τα έξοδα του δανείου. Σε μερικές πόλεις, σε τέτοιο σύστημα ένα, μπορείτε να αγοράσετε τη στέγαση απευθείας από τον κύριο του έργου (το πρόγραμμα αυτό υλοποιείται, για παράδειγμα, στη Μόσχα). Τέτοια προγράμματα κοινωνικής στεγαστικών δανείων μπορεί να προβλέπουν την καταβολή της αρχικής εισφοράς ή τους τόκους του δανείου (καθ 'όλη την περίοδο της δράσης του ή από κάποιο χρονικό διάστημα). Λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τα υπάρχοντα στεγαστικών προγραμμάτων κοινωνικού δανεισμού, προνομιακούς όρους για τις ανύπαντρες μητέρες μπορούν να ληφθούν σε τοπικές κυβερνήσεις.

Αν θέλετε, μια ανύπαντρη μητέρα έχει το δικαίωμα να λάβει ένα συνηθισμένο στεγαστικό δάνειο στην τράπεζα χωρίς απαγορεύσεις. Φυσικά, η Τράπεζα θα αξιολογήσει προσεκτικά την οικονομική κατάσταση του δανειολήπτη, επειδή είναι πρωτίστως ενδιαφέρονται για το γεγονός της έγκαιρης αποπληρωμής του δανείου, και όχι την κοινωνική θέση του πελάτη. Αν το εισόδημα της μητέρας της μητέρας είναι σταθερή, αρκεί να εξοφλήσει πλήρως τη συνεισφορά του δανείου, λαμβάνοντας υπόψη τις τρέχουσες μηνιαίες δαπάνες για την οικογένεια, δεν πρέπει να υπάρχουν εμπόδια στο δρόμο για να σχεδιάσει μια υποθήκη. Αν λείπει το εισόδημα κάποιου, μπορείτε να απευθυνθείτε στους συγγενείς και ζητήστε τους να ενεργούν ως coacher, στην οποία περίπτωση θα πρέπει να λαμβάνεται υπόψη το εισόδημα τους για να καθορίσουν τη μέγιστη διαθέσιμη ποσό του δανείου. Ως coacher, ο εγγυητής μπορεί να ληφθεί υπόψη και των πολιτών του συζύγου (ακόμα κι αν ζει χωριστά).

Μπορείτε να προσπαθήσετε να βρείτε μια ειδική προσφορά για την ανύπαντρη μητέρα και απευθείας μεταξύ τραπεζικών προϊόντων. Sberbank, για παράδειγμα, προσφέρει ένα πρόγραμμα κοινωνικής υποθήκη «Young Family». Σύμφωνα με τους όρους της, μια γυναίκα μπορεί να υπολογίζει σε μια αναστολή της πληρωμής του χρέους έως τρία έτη, εάν είναι απαραίτητο. Επιπλέον, το επιτόκιο του δανείου μειώνεται σε 10% σε περίπτωση που υπάρχει ένα μικρό παιδί στην οικογένεια. Οι γονείς ή άλλους συγγενείς της μητέρας του ανύπαντρη μητέρα μπορεί να λειτουργήσει ως ένα επιπλέον coacher.

Για το σχεδιασμό των ενυπόθηκων δανείων, θα πρέπει να προετοιμάσει ένα τέτοιο πακέτο των εγγράφων:

διαβατηρίων, αντίγραφα όλων των σελίδων του?
Inn, αντίγραφο του?
πιστοποιητικό διαζυγίου, αντίγραφο του (αν υπάρχει)?
Πιστοποιητικό γέννησης του παιδιού (των παιδιών), αντίγραφα?
ένα έγγραφο που βεβαιώνει την απασχόληση εργατικού δυναμικού, η οικονομική κατάσταση του δανειολήπτη, προπονητές (βιβλίο εργασίας, πιστοποιητικό του εισοδήματος)?
Έγγραφα για την αγορά κατοικίας (πιστοποιητικό εγγραφής της ιδιοκτησίας, σύμβαση πώλησης, πράξη της αξιολόγησης, τεχνική υποστήριξη).

Κάθε τράπεζα έχει το δικό πακέτα τεκμηρίωσης, έτσι ο πλήρης κατάλογος καλύτερη διευκρινιστεί στο τμήμα.

Αν έχετε αποφασίσει σχετικά με την τράπεζα, μπορείτε να φέρετε αμέσως τα έγγραφα και να υποβάλουν αίτηση για ένα δάνειο. Εάν έχετε αμφιβολίες, μπορείτε να επικοινωνήσετε με το AHML (οργανισμός για την υποθήκη δανεισμού στέγαση), όπου θα διεξαχθεί η κύρια ανάλυση του πακέτου των εγγράφων, θα προσφέρεται ο κατάλογος των τραπεζών εταίρων, από τους οποίους ο οφειλέτης επιλέγει ανεξάρτητα παρόμοια. Τις περισσότερες φορές, το δάνειο χορηγείται για χρονικό διάστημα 30 ετών, το επιτόκιο είναι κατά 8,9 ... 12,7% ετησίως, η αρχική συνεισφορά είναι από 10%. Μηνιαία πληρωμή πρέπει να υπερβαίνει το 45% του συνολικού εισοδήματος.

Έτσι, το μόνο εμπόδιο για την καταχώριση των υποθηκών για τις ενιαίες μητέρες μπορεί να γίνει επισφαλής οικονομική κατάσταση, την απουσία τακτικού εισοδήματος. Αλλά ακόμη και σε τέτοιες περιπτώσεις, είναι δυνατόν να φέρουν τα μέλη της οικογένειας και να λάβουν υπόψη το συνολικό εισόδημα.