Πώς να επιλέξετε μια τράπεζα για μια υποθήκη

Για να προσδιορίσετε την επιλογή μιας τράπεζας για τη δημιουργία ενυπόθηκου δανείου, είναι απαραίτητο να διατυπωθούν τα κριτήρια επιλογής. Και αυτή η εντολή θα σας βοηθήσει.

Πρώτα απ 'όλα, μάθετε αν η οικογένειά σας έχει παροχές ή επιδοτήσεις για την αγορά κατοικίας. Μπορεί να θέλετε να χρησιμοποιήσετε το Capital Maternal ή ένα πιστοποιητικό "νεαρής οικογένειας". Μεταξύ όλων των πιθανών επιλογών, γράψτε αυτές τις τράπεζες στις οποίες μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τα οφέλη και τις επιδοτήσεις σας.

Σχεδόν κάθε μεγάλη τράπεζα έχει τη δική της επίσημη ιστοσελίδα, η οποία καθορίζει τις απαιτήσεις για τους δανειολήπτες για την έκδοση ενός ενυπόθηκου δανείου. Διαβάστε προσεκτικά και εκτιμάτε αν προσεγγίζετε τα κριτήρια των πιθανών δανειοληπτών. Ίσως να γεμίζονται κάποιες επιλογές.

Προσπαθήστε να υπολογίσετε μια υποθήκη για κάθε μία από τις υπόλοιπες τράπεζες. Προσδιορίστε εκ των προτέρων για τον εαυτό σας και να γράψετε τις συνθήκες της υποθήκης: το κόστος του διαμερίσματος, για ποια περίοδο θέλετε να πάρετε μια υποθήκη, το μέγεθος της αρχικής συμβολής (σημειώστε ότι μπορεί να είναι "κεφάλαιο μητρότητας").

Για να το κάνετε αυτό, πάρτε μια μηχανή αναζήτησης "Υπολογιστής υποθηκών" και βεβαιωθείτε το όνομα της Τράπεζας ή επιλέξτε το από την προτεινόμενη λίστα. Τώρα οι ίδιες συνθήκες (ακριβώς εκείνοι που απορρίψατε) εισάγετε κάθε τράπεζα στον Υπολογιστή υποθήκης.

Δημιουργήστε ένα τραπέζι σε ένα κομμάτι χαρτί ή μέσα Excel, όπου κάθε στήλη θα αντιστοιχεί στην τράπεζα και η συμβολοσειρά είναι η τιμή μιας συγκεκριμένης παραμέτρου, για παράδειγμα: τιμή, υπερπληρωμή, μηνιαία πληρωμή. Έτσι, η εικόνα θα γίνει σαφέστερη, αλλάes βιασύνη για να επιλέξετε μια τράπεζα με το χαμηλότερο επιτόκιο. Μπορεί να αντισταθμιστεί περισσότερο από τις συνοδευτικές προμήθειες και ασφάλιση, η οποία είναι σαφώς ή κρυφή που περιλαμβάνεται στη συμφωνία δανείου.

Ένα πολύ σημαντικό σημείο για να δώσετε ιδιαίτερη προσοχή στο: το μέγεθος του προστίμου για κάθε ημέρα καθυστέρησης στη μηνιαία πληρωμή. Αφού λείπει αυτό το στοιχείο, τότε μπορείτε να πληρώσετε σοβαρά για απροσεξία. Συμβουλευτείτε επίσης μια τράπεζα εάν η πρόωρη αποπληρωμή της υποθήκης είναι δυνατή, εάν στην περίπτωση αυτή η Τράπεζα υποχρεώνει την προσαύξηση, μάθετε ποιο είναι το μέγεθός της.

Ως αποτέλεσμα, επιλέξτε μια τράπεζα με καλή φήμη, μεσαία επιτόκια, κατανοητό πρόγραμμα σύμβασης και αποπληρωμής χρέους. Πιθανότατα, αυτή είναι η πιο κερδοφόρα επιλογή όσον αφορά την υποθήκη δανεισμού.