Αγοράζοντας ένα οικόπεδο δεν είναι η φθηνότερη επιλογή για έναν επιχειρηματία αρχάριους. Η βέλτιστη θα μισθωμένη έκταση. Πώς να το κάνουμε σωστά και να αποτρέψει τα λάθη;
1
Το πρώτο βήμα είναι να ψάξει για ένα κατάλληλο χώρο. Δώστε προσοχή στη διαθεσιμότητα των επικοινωνιών και της απόστασης από οικισμούς. Μάθετε αν το οικόπεδο είναι ενδιαφέρεστε για το ακίνητο ή ενοικίαση. Είναι καλύτερα να αναφερθώ στην τοπική διοίκηση για διευκρινίσεις.
2
Πριν από το σχεδιασμό της Γης προς ενοικίαση, το μέλλον μισθωτής οφείλει να προσκομίσει το διαμέρισμα και το βάζουμε σε κτηματολογίου. Για να το κάνετε αυτό, γράψτε μια δήλωση με την τοπική επιτροπή της γης. Ένας μηχανικός θα σας αποσταλεί. Θα κάνει τις μετρήσεις του χώρου και προβάλλουν την τεχνική τεκμηρίωση.
3
Το επόμενο βήμα είναι να διατυπώσει στα κτηματολογικά βιβλία. Ένα πακέτο της τεχνικής τεκμηρίωσης που έλαβε από τον μηχανικό μεταδίδεται στην Ομοσπονδιακή Διοίκηση Ενιαίο Λογιστικό Γης. Μετά τον έλεγχο, η οικόπεδο θα καταχωρηθεί, η κτηματολογίου διαβατήριο θα εκδοθεί σε αυτό. Μην ξεχάσετε να πάρετε ένα αντίγραφο του σχεδίου και ένα απόσπασμα από το διαβατήριο.
4
Επικοινωνήστε με την τοπική διοίκηση για να λάβετε μια συμφωνία μίσθωσης. Αν διατάσσονται οι όροι της σύμβασης - σημάδι. Μην ξεχάσετε να ελέγξετε ξανά τα οικονομικά στοιχεία: η ποσότητα και η συχνότητα της πληρωμής, οι δικαιούχοι λεπτομέρειες. Σημειώστε ότι, αν η διάρκεια της σύμβασης υπερβαίνει τα πέντε έτη, πρέπει να καταχωρηθεί.
5
Ένας άλλος τρόπος για ενοίκιο γης είναι να συμμετάσχουν στο διαγωνισμό. Συνήθως, η γη που προορίζεται για την κατασκευή εκτίθεται για τη δημοπρασία. Αν σας προσφέρουν την καλύτερη τιμή, η γη θα είναι στην μίσθωσης σας μέχρι το σπίτι έχει παραδοθεί. Στη συνέχεια, μπορεί να είναι εξαργύρωση.
Ο σχεδιασμός της γης προς ενοικίαση είναι μια χρονοβόρα διαδικασία που απαιτεί ένα μεγάλο αριθμό εγγράφων και πεζοπορίες σε περιπτώσεις. Αν δεν έχετε χρόνο για αυτό, μπορείτε να επικοινωνήσετε με την εταιρεία που ασχολείται με την ενοικίαση μίσθωσης.
0
1233
