Η σημασία του θέματος της απόκτησης του site είναι σήμερα οφείλεται σε διάφορους παράγοντες, ο σημαντικότερος των οποίων είναι η αύξηση του κόστους του αποθέματος κατοικιών, η οποία, με τη σειρά της, συμβάλλει στην αύξηση των αναγκών των πολιτών στη γη για την κατασκευή του σπιτιού. Μπορείτε να αγοράσετε το επιθυμητό οικόπεδο με διάφορους τρόπους. Μπορείτε να το αγοράσετε από έναν ιδιώτη ιδιοκτήτη, από το κράτος, αλλά και για να λαμβάνετε μέσω της συμμετοχής στη δημοπρασία του κράτους Executive κυβέρνηση. Όποια και αν είναι η μέθοδος της εξαγοράς που θα επιλέξετε, τη θεραπεία αυτής της διαδικασίας σοβαρά, δεδομένου ότι υπάρχουν αποχρώσεις μας παντού.
1
Αν αποφασίσετε να αγοράσετε ένα οικόπεδο από το κράτος μέσω πλειστηριασμού, επικοινωνήστε με το εξουσιοδοτημένο όργανο στην πόλη σας με μια δήλωση σχετικά με την απόκτηση του επιθυμητού γη για ενοικίαση για την κατασκευή των κατοικιών (ή αγορά). Για παράδειγμα, μπορεί να είναι το Τμήμα Κτηματολογίου Σχέσεων, η Επιτροπή για τη διαχείριση της δημοτικής περιουσίας. Μετά από αυτό, η αρμόδια αρχή πρέπει να αποφασίσει για τη δημοπρασία με σκοπό την πώληση ή υποβάλλονται με τη δηλωθείσα έκταση. Μπορεί επίσης να δημοσιεύσετε ένα μήνυμα στην έντυπη έκδοση, η οποία θα πρέπει να πει για να δέχεται αιτήσεις για την περιοχή αυτή, στην οποία θα αναγράφεται η θέση του, την περιοχή, επιτρέπεται η χρήση. Σχετικά με την ημερομηνία των συναλλαγών θα πρέπει να εορτάζεται. Αν δεν δηλώσεις θα φτάσουν εντός τριάντα ημερών από την ημερομηνία δημοσίευσης, τότε η αρμόδια αρχή θα αποφασίσει υπέρ σας. Σε περίπτωση κατάθεσης σε κάποιον τουλάχιστον μία εφαρμογή για τον ίδιο χώρο θα πραγματοποιηθεί δημοπρασία για την πώληση του δικαιώματος σε αυτή τη γη.
Πριν από την υποβολή αίτησης για την απόκτηση του ιστότοπου, ελέγξτε τη διαχείριση του διακανονισμού σας ή εξουσιοδοτημένο οργανισμό κατάλογο των απαραίτητων εγγράφων, δεδομένου ότι στα θέματα της Ρωσικής Ομοσπονδίας μπορεί να είναι διαφορετική. Λάβετε υπόψη σας ότι μπορείτε να είστε σε μια ουρά για την αγορά του οικοπέδου του δήμου, αν στον τομέα σας που προβλέπεται από τη νομοθετική πράξη. Εάν καταφέρατε να κερδίσετε μια προσφορά, κατά την κατασκευή του σπιτιού, θα λάβετε συμφωνία μίσθωσης. Από τη στιγμή που η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί (αυτές οι προθεσμίες σταθερό), θα είστε σε θέση να αγοράσει ένα οικόπεδο σε δύο και μισό τοις εκατό της κτηματολογικής αξίας του και στη συνέχεια κλήρωση στο ακίνητο. Με την ευκαιρία, ορισμένοι πολίτες για τη νίκη στη δημοπρασία πηγαίνουν για κάποια κόλπα και, για παράδειγμα, αγοράζουν ολόκληρη την κυκλοφορία της περιοδικής έκδοσης με την ανακοίνωση της επερχόμενης προσφοράς, κάνοντας έτσι τον εαυτό τους τον μοναδικό υποψήφιο για τον τόπο. Σε περίπτωση εξαγοράς από την κατάσταση της Γης, η διοίκηση θα παρουσιάσει μια απόφαση σχετικά με τη μεταβίβαση του site για την ιδιοκτησία σας. Στη συνέχεια, θα πρέπει να τοποθετήσετε αυτόν τον τομέα και να τεθεί σε κτηματολογικών εγγραφών. Στη συνέχεια, λάβετε ένα αντίγραφο του κτηματολογικού σχεδίου, ένα απόσπασμα από το σχέδιο. Στη συνέχεια, πρέπει να πληρώσετε το καθορισμένο κόστος. Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας θα σας δώσει ένα μήνα μετά τη χορήγηση όλων των εγγράφων για την FUGRTS.
Εάν η ιστοσελίδα που σας άρεσε ανήκει στον ιδιώτη ιδιοκτήτη, για την απόκτησή του θα πρέπει να συνάψει συμφωνία πώλησης και να κάνει μια συμφωνία στο θάλαμο καταχώριση της πόλης. Παρακολουθήστε ένα πακέτο των εγγράφων της σύμβασης (εξαρτάται από το είδος του site, καθορίστε τον κατάλογο αυτό εκ των προτέρων). Πέντε εργάσιμες ημέρες αργότερα, θα σας δοθεί πιστοποιητικό εγγραφής - και θα γίνετε ο πλήρης ιδιοκτήτης της γης. Πριν την αγορά, μπορείτε σίγουρα να ελέγξετε τα πάντα. Ξεκινήστε με το πιστοποιητικό ιδιοκτησίας, να ζητήσει να παρέχει το πρωτότυπο, όπως ένα αντίγραφο μπορεί να πει ότι η Γη είναι υπό κράτηση ή εμπράγματα βάρη. Πρέπει να αναφερθεί: ο ιδιοκτήτης, η περιοχή, από την οποία, πότε και με βάση τα έγγραφα που εκδόθηκε, ο κτηματολογικός αριθμός του χώρου και το καθεστώς της. Ρίξτε μια ματιά στο κτηματολογικό σχέδιο. Ιδιαίτερη προσοχή δίνεται από τη στήλη «επιτρέπεται η χρήση». Το οικόπεδο πρέπει να προορίζεται για ILS.
Αν έχετε δύο οικόπεδα με τη μία, παρακαλούμε να σημειώσετε ότι αποστολή τους είναι το ίδιο, διαφορετικά συγχώνευση τους θα ήταν αδύνατη μέχρι να κάνουν τη μετάφρασή τους από το ένα είδος στο άλλο προορισμό. Ζητήστε από τον πωλητή και του στρατηγικού σχεδίου για την ανάπτυξη, θα πρέπει να εγκριθεί από τον επικεφαλής αρχιτέκτονα. Επίσης, δεν είναι τεμπέλης για να ελέγξει τη γενική δεδομένων ανάπτυξη και την κτηματολογίου διαβατήριο - οι αριθμοί, τα σύνορα και τα μέτρα πρέπει να ταιριάζουν. Η σύμβαση αποδεικνύεται από τον πωλητή είναι νηολογημένα στην Ρωσία. Δεν θα είναι περιττό να ρωτήσω σχετικά με τις συντεταγμένες της περιοχής από τη συνάντηση, καθώς και την ιστορία αυτού του τόπου. Μην βιαστείτε να κάνετε μια προκαταβολή για την επιθυμητή θέση, πρώτα μελετήσει διεξοδικά όλα τα έγγραφα, αυτό θα σας επιτρέψει να αποφευχθούν προβλήματα στο μέλλον.
Πριν από την αγορά του χώρου, να εξοικειωθούν με το Γενικό Σχέδιο Ανάπτυξης της Περιφέρειας στην οποία βρίσκεται. Η παρουσία του κόκκινες γραμμές σε αυτό, περνώντας από put σας, μπορούμε να μιλήσουμε για μια σειρά από σημαντικούς περιορισμούς κατά τον τυχόν ανακοινώσεις ή τοποθέτηση των κτιρίων.
έντυπο της αίτησης Εφαρμογών (ιδιότητα) του οικοπέδου στην ιστοσελίδα μας.
0
1226
